En EXCLUSIVITÉ- L'agence The Luxury House vous propose cette élégante villa où règne la sérénité, nichée à l'abri des regards sur la jolie commune très recherchée de MONTFERRIER SUR LEZ. Dans un quartier résidentiel très calme, venez tomber sous le charme de cette maison rénovée avec goût et de son jardin complètement paysagé avec plusieurs espaces aménagés pour profiter de bons moments en toute quiétude. Vous êtes sur 7OO m2 de terrain clos, sans aucun vis à vis, arboré et agrémenté d'une piscine au sel donnant sur une superbe terrasse ombragée par une pergola bioclimatique. Caractéristiques principales = 3 grandes chambres dont 1 en rez de chaussée, une belle pièce de vie de 34 m2 environ avec sa cheminée, tournée vers le jardin, parquet au sol, cuisine séparée avec son accès jardin, un grand garage de plus de 23 m2 et sa cave de 8 m2, une autre place de parking sous carport. Chauffage par climatisation réversible. Prestations et finitions ultra soignées, vous n'aurez vraiment qu'à y déposer vos meubles et à profiter ! Venez découvrir cet oasis de bien-être et ne plus vouloir en repartir... La taxe foncière est de 1881€.  Produit rare sur le secteur de MONTFERRIER SUR LEZ ! Prix 710 000€ TTC Honoraires inclus à la charge vendeur Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour plus de renseignements sur ce bien. Sandrine ESPIEU Agent commercial inscrit au RSAC 804 430 718 Montpellier  O6 83 12 90 19 / sandrine.espieu@tlhimmobilier.com   MONTFERRIER SUR LEZ - VILLA RÉCENTE-  PROCHE MONTPELLIER- FACULTÉS HÔPITAUX- VILLAGE-COMMERCES- FAMILLE- RETRAITÉS- INVESTISSEURS