EXKLUSIV! NEU! Saint François, in einer beliebten Gegend von Saint François, hübsche Villa von 124 m2 (Wohnfläche) mit Swimmingpool auf einem eingezäunten und bepflanzten Grundstück von 1010 m2. Es besteht aus einer großen ausgestatteten Küche mit Durchreiche, die auf eine große überdachte Terrasse von mehr als 35 m2 führt, einer angrenzenden Speisekammer/Waschküche und einem großen, klimatisierten Wohnzimmer (30 m2) mit hohen Decken. Zwei klimatisierte Schlafzimmer mit Ankleideraum, Deckenventilatoren, einem Badezimmer und einer Gästetoilette. Ein drittes Schlafzimmer „Master Suite“ von 23 m2 mit Bad, ebenerdiger Dusche, WC und Blick auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit mehr als 3 Metern Deckenhöhe, in dem Sie ein Büro, eine Leseecke oder ein viertes Schlafzimmer einrichten können. Was den Außenbereich angeht, kommt er nicht zu kurz, er profitiert von einer großen, geschützten L-Terrasse mit Loungebereich erweitert durch das Schwimmbad und seine Terrasse. Üppiger Garten mit einigen Obstbäumen: Mangobäume, Bananenbäume, Kokosnüsse... Gartenschuppen für Werkzeuge, 2000-Liter-Puffertank. Automatisiertes Portal. Carport für das Auto und geschlossene Garage (23 m2) runden das Ganze ab. Automatisiertes Portal. Ob Hauptwohnsitz oder Investition, es ist alles vorhanden, um Ihre Wünsche zu erfüllen! Energielabel: Klasse A. Zögern Sie also nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren, den vollständigen Fotobericht oder das Video unter 06 90 90 28 32 Delphine MIRANDA anzusehen. Der Verkaufspreis beinhaltet die dem Käufer in Rechnung gestellten Gebühren: 5 % einschließlich Steuern des Immobilienpreises ohne Gebühren. Verkaufspreis ohne Gebühren: 660.000 €. Zur Unterteilung, Anteil an den jährlichen Gebühren: 300 € pro Jahr inklusive Grünflächen- und Straßenpflege. Für das Futur Transactions-Netzwerk: Delphine MIRANDA, Handelsvertreterin, eingetragen beim RSAC von Pointe à Pitre unter der Nummer 877 736 082. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisks verfügbar: www.georisks.gouv.fr