Rif: 072024-112 - Nell'entroterra di Mougins, questa magnifica proprietà, in assoluta tranquillità e non trascurata, comprende una villa principale di 230 m² di superficie abitabile e una dependance di 70 m² su un terreno di 7.000 m² che garantisce totale privacy, con una vista panoramica eccezionale vista sulle colline e sul mare Costruita nel 2011, i servizi sono lussuosi, i materiali sono di alta qualità e il comfort è perfetto. Le terrazze sono organizzate attorno alla piscina a sfioro a forma libera, una grande terrazza coperta di 51 mq è lo spazio ideale per incontrarsi con amici o famiglie attorno ad una spaziosa zona pranzo/salotto. Con un totale di 7 camere da letto e 5 bagni, è organizzato come segue: Livello giardino: ingresso con bagno per gli ospiti, soggiorno/sala da pranzo di 55 m² con camino e finestre a scomparsa, cucina indipendente (Ateliers Poivre d'Ane) con isola, lavanderia e accesso al garage doppio, terrazza coperta di 51 mq, camera matrimoniale con spogliatoio, bagno (doppio lavabo, vasca idromassaggio, doccia, WC separato). Tutte le camere si aprono su terrazze esposte a sud. Piano: 2a camera matrimoniale con bagno (doccia, vasca, doppio lavabo, WC separato), altre 2 camere da letto che condividono un bagno con doccia (lavabo singolo, WC separato). Terrazzo tropeziano privato per una delle camere da letto, con vista panoramica. La guest house (70 m²) è composta da un monolocale indipendente, collegato a due camere da letto e al loro bagno con doccia, WC. È accessibile in modo indipendente, separato dalla casa principale da uno schermo di fitta vegetazione, che ne consente l'utilizzo come affitto stagionale, o ad esempio come studi professionali. il luminoso monolocale (35m²), è dotato di una recente e confortevole cucina americana, un bellissimo terrazzo intimo, il suo bagno con doccia (doppio lavabo, WC) L'immobile costruito nel 2011 ha un ottimo isolamento termico grazie ai materiali utilizzati, ai pavimenti in travertino e la cucina su misura e diversi spazi di stoccaggio sono stati realizzati dal laboratorio Poivre d'Ane noto per le sue patine e la sua lavorazione del legno, con finezza ed eleganza. il riscaldamento a pavimento è con pompa di calore, allarme, fibra, cancello elettrico, irrigazione automatica. Garage doppio (38 m²) Siamo a 3 km dal centro di un paese e da tutti i negozi, a 5 km dal golf di Saint-Donat, a 7 km da Grasse, a 10 km da Valbonne, a 16 km da Cannes Informazioni sui rischi disponibili su [georisks .gouv.fr ](