SUPERFICIE PARCELA: 2.872 m2 . Casa contemporanea (vanguardista) de tres plantas, con maravillosas vistas al Valle del Golf y al mar. SUPERFICIE VIVIENDA: 838 m2 TERRAZAS Y PORCHES: 314 m2 LAMINA DE AGUA PISCINA: 40 m2 PLANTA BAJA: Entrada de vehiculos. Acceso de entrada, plaza de aparcamiento cubierta para 2 vehiculos, jardin. Hall de entrada, aseo, escalera, cocina con despensa y lavadero, salon, comedor, porche y terraza. Piscina. PLANTA PRIMERA: Salon, cuatro dormitorios con banos en suite y vestidores, 3 de los dormitorios tienen acceso directo a terraza, distribuidor. Porche y terraza. PLANTA SOTANO: Entrada independiente desde el exterior a sala de calderas, dormitorio y bano de servicio y lavadero. Sala polivalente abierta a jardin. CIMENTACION MEDIANTE ZAPATAS AISLANTES y MUROS de losa de hormigon armado segun exigencias del estudio geotecnico. Drenaje perimetral. ESTRUCTURA PORTANTE MIXTA con pilares y forjados metalicos de hormigon armado. Ferreteria de hormigon armado. ESTRUCTURA METALICA VISTA con perfiles de acero laminado en caliente S-275 JR de gran seccion para voladizo de 8 metros en zona de terraza exterior junto a piscina. CUBIERTA: plana invertida con IMPERMEABILIZACION a base de doble fieltro asfaltico armado marca DANOSA, modelo esterdan 40 P, elastomero de 4 Kg/m2. Cubiertas de terrazas de hormigon aligerado IMPERMEABILIZACION con doble fieltro asfaltico armado marca DANOSA, modelo esterdan 40 P, elastomero de 4 Kg/m2. Capa perforante, separadora, filtrante de geotextil de 200 gr/m2, DANOFELT PY 200. Cumplimiento de las condiciones de proteccion contra la humedad, normativa acustica y limitacion de la demanda energetica. Recogida de aguas pluviales asegurada. FACHADAS: formadas por HOJA EXTERIOR de ladrillo macizo perforado de medio pie de espesor, y en el interior de trasdosado de lechada, AISLAMIENTO termico mediante espuma rigida de poliuretano, fabricada in situ, realizada por proyeccion sobre la cara interior del cerramiento de fachada, con una densidad nominal de 45 kg/m3 y 50 mm. de espesor, camara de aire y HOJA INTERIOR de tabique grueso de ladrillo hueco triple. Cumplimiento de la normativa acustica, limitacion de la demanda energetica y proteccion contra la humedad. MUROS BAJO RADIANTE de HORMIGON armado, IMPERMEABILIZADOS por su cara exterior con fieltro asfaltico armado de 4,0kg y con proteccion 'Drentex', AISLAMIENTO TERMICO, realizado in situ de espuma de poliuretano de 3cm y 35kg/cm2, con juntas hidroexpansivas en juntas estructurales y TABIQUERIA INTERIOR de plaqueta divisoria. En espacios no habitables solo muro de hormigon armado. Parametros tecnicos para una correcta impermeabilizacion, una solucion estructural y un adecuado aislamiento termico para cumplir las condiciones de limitacion de la demanda energetica. CARPINTERIA EXTERIOR Aluminio. Marca TECHNAL. Climaguard Premium Acristalamiento con doble vidrio laminado con camara de aire con gas argon y proteccion de aislamiento termico mediante vidrio incoloro de baja emision PLANITHERM 4S en estancias principales o con orientacion sur, este y oeste. A criterio de los Arquitectos. Cumplimiento de la limitacion de la demanda energetica, aislamiento acustico y exigencias del CTE DBSUA. DIVISIONES INTERIORES de la vivienda con tabique grueso de ladrillo hueco de 7cm de espesor, en estancias humedas de 9 cm de espesor. En sotano, los tabiques seran de ladrillo macizo perforado de ½ pie de espesor a enfoscar por ambas caras. Parametros tecnicos adecuados al cumplimiento de la normativa acustica, seguridad contra incendios. CARPINTERIA INTERIOR. Puertas de paso interiores de tableros de DM chapados por ambas caras en madera de Roble modelo liso y relleno interior con paneles de poliestireno extruido URSA XPS segun norma UNE EN 1316. Bisagras ocultas Serie Kubica de Krona, tirador con acabado en acero inoxidable a elegir por DF. Puerta de acceso a vivienda de seguridad. Puertas de entrada de armarios con hojas abatibles fabricadas en taller con tableros de Dm rechapados a ambas caras en madera de Roble modelo liso con relleno interior con paneles de poliestireno extruido URSA XPS segun norma UNE EN 1316. PAVIMENTOS INTERIORES de gres porcelanico pulido de doble carga (segun UNE -EN 14411) en baldosas de 90*90cm para alta circulacion en color obtenido con adhesivo C2 TES1 S/ EN-12004 IBERSEC TILE FLEX. En sotano, gres porcelanico de 40*40. Todos los materiales con tratamientos de durabilidad y resbaladicidad segun norma. PAREDES INTERIORES acabadas con pintura plastica lisa color sobre ACABADO PERLITA en todas las estancias, excepto en cuartos humedos y en zonas de duchas donde habra ALICATADOS sobre mortero de revoco rugoso de baldosa ceramica a elegir por DF. FALSOS TECHOS suspendidos continuos de PLADUR liso con estructura metalica (12,5+27+27) formada por placa de yeso laminado H / UNE-EN 520 - 1200 / longitud / 12,5 / canto ahusado. Escalera principal de acero laminado soldado a placa de anclaje continua atornillada a muros portantes de hormigon armado. Peldanos revestidos de madera natural. Barandillas interiores de vidrio unidas a los laterales de las pasarelas mediante perfiles de acero inoxidable. Pasamanos de escalera metalico decorativo. Barandillas exteriores metalicas. Cerramientos EXTERIORES del edificio