Pérola da Verdizela: Un rifugio di lusso e natura Immaginate di svegliarvi in un'oasi di tranquillità, dove la raffinatezza incontra la natura esuberante. Questa magnifica villa di architettura contemporanea, di recente costruzione e ricca di dettagli di lusso, è il perfetto invito a una vita piena di comfort e benessere. Ampi spazi e volumi interni, grandi aperture e un salone con soffitti a doppia altezza fanno parte della composizione di questa villa, che si distingue per attirare un'ampia gamma di sguardi... Un rifugio strategico: Situata nel cuore della splendida Verdizela, questa proprietà armonizza perfettamente la serenità della pineta atlantica con la comodità di essere a pochi minuti da spiagge paradisiache, campi da golf di fama internazionale e tutti i servizi essenziali. - Natura e convenienza: godetevi le rilassanti passeggiate nella pineta e i bagni di sole sulle ampie spiagge a 4 minuti di distanza, senza rinunciare alla praticità di avere tutto ciò di cui avete bisogno a pochi passi da casa. A soli 2 km dall'Aroeira Golf Club, da ipermercati, stazioni di servizio e da tutti gli altri servizi necessari per vivere in tutta comodità. - Collegato al mondo: la capitale Lisbona e il suo aeroporto internazionale sono a soli 30 minuti di distanza, facilitando gli spostamenti e le avventure grazie ai due ponti sul bellissimo fiume Tago che servono questo percorso. - Spazi generosi e design sofisticato: ampie finestre, soffitti a doppia altezza e finiture di alta qualità creano ambienti eleganti e invitanti. La piscina, integrata nel soggiorno e nella cucina, invita a momenti di svago e di festa. Un giardino privato da chiamare proprio: Con 510 m² di prato curato in modo impeccabile e un sistema di irrigazione automatizzato di marca Hunter, il giardino è un invito a rilassarsi e a giocare all'aperto nell'ampio spazio disponibile e in comunione con la natura. La piscina, strategicamente posizionata sul lato sud della casa accanto al salone e alla cucina open space, offre non solo un'intensa esperienza sociale ma anche un'esperienza visiva dall'interno della casa. Le pareti assicurano una totale privacy dalle proprietà vicine e garantiscono momenti tranquilli e indimenticabili senza perdere di vista la conformità. Caratteristiche e possibilità che deliziano: - Finiture di alto livello: cucina americana con isola esteticamente gradevole, aria condizionata, riscaldamento solare e gas naturale, ampio garage e molto altro. - Sostenibilità: Costruita con materiali di alta qualità e tecnologie efficienti, la casa ha una certificazione energetica A, che garantisce comfort e risparmio termico e acustico. - Personalizzazione: il costruttore è disponibile a personalizzare la casa secondo i vostri desideri, rendendola ancora più speciale. Caratteristiche specifiche - Casa indipendente - Nuova costruzione (luglio 2024) - Superficie del lotto 1.050 m² - Area di costruzione 352 m² - 2 piani - T4 con 3 suite con spogliatoio e suite padronale al piano terra, con vista sulla piscina e sul prato. piscina e sul prato - 4 bagni - Terrazza e balcone - Garage - Armadi a muro - Ripostiglio Dotazione - Aria condizionata Mitsubishi Electric - Sistema di acqua calda sanitaria Bosch Vulcano con doppio pannello solare sul tetto (e installazione di gas naturale come opzione) - Garage + parcheggio con grandi cancelli scorrevoli e sezionali - Giardino: pozzo di trivellazione - Sistema di protezione termica ETICS su tutte le facciate - Sistema di polistirene estruso (XPS) sui tetti piani - Serramenti in alluminio ALUNIK di segmento premium, sistemi a taglio termico RT100 e RT67 - Vetri doppi termici e stratificati di ultima generazione GUARDIAN SNS 60 Un'opportunità unica: Non perdete l'occasione di acquistare questo gioiello di Verdizela. Prenotate una visita e ammirate ogni dettaglio. Questa villa è un invito irresistibile a vivere appieno la vita. Contattate subito e prenotate una visita per scoprire questo paradiso personale. Guardate il video e non perdete questa opportunità unica! Per i professionisti del mercato immobiliare: Questa è una proprietà imperdibile per presentare ai vostri clienti un immobile esclusivo con un alto potenziale di rivalutazione. Opportunità di condivisione disponibile per tutti gli agenti immobiliari con licenza AMI. CE: A AMI 11220 Per i clienti che vogliono presentare la loro proprietà in modo unico a potenziali acquirenti stranieri: Se state cercando di vendere la vostra casa, posso aiutarvi a stimarne il valore di mercato, a prepararla con Home Staging, foto e video professionali e a creare per voi una strategia di marketing personalizzata, oltre a pubblicarla gratuitamente su oltre 200 dei migliori portali immobiliari del mondo in 8 Paesi. #ref: 123948