NUOVO - PREFERITO - URGENTE IN VENDITA 83500 LA SEYNE-SUR-MERSplendida villa T8 progettata dall'architetto, costruzione tradizionale del 1997 con una piccola vista sul mare Superficie totale 504 m2 Superficie abitabile di circa 282 m2 di cui: -4 camere da letto con bagno acqua o bagno-1 soppalco-1 ufficio-1 sala da pranzo-1 cucina-2 soggiorni+ appartamento T2 al piano terra di 40 m2Il tutto su un terreno pianeggiante recintato e alberato di 3861 m2 con una piscina di 12,5 x 6 me un pool house, il tutto accessibile tramite cancello automatico Esposizione: SUD (luminoso) Annessi: - Soffitta di 40 mq - Garage indipendente di 35 mq - Cantina di 70 mq (possibilità di conversione) - Locale caldaia di 35 mq Possibilità di ampliamento: Possibilità di acquisto. altri due terreni non edificabili di 858 m2 e 427 m2, per un totale di 1285 m2 aggiuntivi con capannone di 33 m2 NC Nessuna spesa di comproprietà situata nella ricercata zona residenziale di Sablettes. A soli 2 minuti da un supermercato Leclerc, a 5 minuti dal mare e a 5 minuti dal centro città. Posizione molto tranquilla Parcheggio: Possibilità di parcheggio per più di 10 auto, più 2 posti auto coperti Dotazioni: - Aria condizionata reversibile nelle camere da letto e nel soggiorno - Camino - Doppi vetri - Nuova fognatura (valore 5000 euro) -Poll CourtTerreno. IVA: 5000 euro/anno Informazioni aggiuntive: Piani disponibili su richiesta. Diagnosi prestazione energetica (DPE) in corso Prezzo: 1.250.000 euro HAI FARE OFFERTA TEL 0699977575.