Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita questa splendida villa, situata in una tranquilla e prestigiosa area residenziale di Aci Sant'Antonio. Circondata da un rigoglioso parco di rara bellezza, la proprietà colpisce per la sua magnifica piscina e il verde impeccabile, impreziosito da maestose palme e una varietà di piante mediterranee. L'elegante ingresso introduce a un interno disposto su tre livelli: Piano terra: ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina in muratura e bagno. A completare questo piano, una comoda dependance collegata con camera da letto, bagno e salotto, perfetta per ospiti o personale di servizio. Piano cantinato: spazioso ambiente ideale per lo stoccaggio di oggetti voluminosi. Primo piano: camera padronale con bagno privato dotato di vasca idromassaggio, camino e terrazzo con vista panoramica. Sullo stesso livello si trovano altre due camere da letto e un secondo bagno. Gli spazi esterni rappresentano un autentico angolo di paradiso: un patio coperto con area pranzo e barbecue offre la possibilità di vivere all'aperto in ogni stagione. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico per l'efficienza energetica, un sistema di riscaldamento a metano e climatizzatori per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca eleganza e privacy, oppure un investimento sicuro e redditizio. Non perdere l'occasione di scoprire questa esclusiva residenza. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Coldwell Banker is pleased to offer for sale this stunning villa, located in a quiet and prestigious residential area of Aci Sant'Antonio. Surrounded by a lush park of rare beauty, the property stands out with its magnificent swimming pool and immaculate greenery, adorned with majestic palm trees and a variety of Mediterranean plants. The elegant entrance leads to an interior arranged over three levels: Ground floor: spacious living room with fireplace, dining room, built-in kitchen, and bathroom. Completing this floor is a comfortable annex with bedroom, bathroom, and living room, ideal for guests or staff accommodation. Basement: a spacious area, perfect for storing large items. First floor: master bedroom with private bathroom, featuring a hydromassage tub, fireplace, and terrace with panoramic views. On the same level, there are two additional bedrooms and a second bathroom. The outdoor spaces are a true paradise: a covered patio with dining area and barbecue provides the perfect setting for enjoying outdoor living year-round. The villa is equipped with a photovoltaic system for energy efficiency, a methane heating system, and air conditioning to ensure maximum comfort throughout the year. With high-quality finishes and attention to detail, this property is ideal for those seeking elegance and privacy, or a secure and profitable investment. Don't miss the opportunity to discover this exclusive residence....