Situata nel prestigioso quartiere Croix des Gardes, questa luminosa villa si trova su un terreno magnificamente alberato di 4000 m². Un maestoso vialetto conduce a questa proprietà eccezionale, che offre tranquillità e serenità con splendide viste sul mare attraverso le sue grandi vetrate. L'ampio ingresso si apre su un triplo soggiorno con soffitti di imponenti altezze, creando un'atmosfera spaziosa ed elegante. La cucina indipendente è completamente attrezzata per soddisfare tutte le vostre esigenze culinarie. Un soppalco serve due camere matrimoniali con bagni e spogliatoi adiacenti, oltre ad altre tre camere da letto con bagno privato, offrendo comfort e privacy. Ampie terrazze in marmo circondano la villa, consentendo alle camere da letto di accedere direttamente all'esterno attraverso ampie porte finestre, aggiungendo privacy e indipendenza. Un appartamento indipendente in stile provenzale completa la proprietà, composto da un soggiorno, una cucina, un bagno e una camera da letto, che si apre su una terrazza con vista sulla piscina e sul mare. Questa villa si distingue per le sue imponenti colonne incastonate nella roccia , conferendogli un aspetto veramente nobile ed imperiale. Il marmo, utilizzato sia all'interno che all'esterno, aggiunge un tocco di lusso in più. Gli ampi spazi, le grandi finestre e la luminosità onnipresente rendono questa villa unica. All'ingresso, due garage, un parcheggio per tre auto e l'appartamento del custode aggiungono ulteriori servizi a questa eccezionale proprietà. Commissioni addebitate al venditore. Anche se soggetto allo status di comproprietà. CLASSE ENERGETICA: 131 C CLASSE CLIMATICA: 4 A DPE accertata il 30/08/2023 Importo medio stimato spesa energetica annua uso standard, prezzo base energia anno 2021 compreso tra € 3.110 e € 4.280 Sono disponibili informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr