Oportunidade Única: Prédio com Três Pisos e Logradouro a 15 Minutos das Praias de Cascais Está à procura de um investimento versátil e de alto potencial numa das áreas mais procuradas de Cascais? Apresentamos um prédio exclusivo, composto por três frações de habitação e duas frações de comércio, todas com entradas independentes, localizado a apenas 15 minutos a pé das praias e do centro histórico de Cascais. Com um terreno total de 472m², este imóvel é uma excelente opção para quem deseja rentabilizar em diversas frentes. Características do Imóvel: Área Total de Terreno: 472m² 3 Frações de Habitação e 2 Frações de Comércio, todas com acessos independentes, proporcionando flexibilidade e privacidade. Detalhes das Frações de Habitação: Apartamento T2+1 (Cave): Acesso a sul, com portão para carros e garagem fechada para dois veículos, além de espaço de arrumação. Zona de árvores de fruto e área de adega coberta, que pode ser convertida em espaço de barbecue e refeições ao ar livre. Apartamento T2 (Cave): Acesso a nascente, de origem, necessitando de obras de remodelação. Excelente oportunidade para transformar e valorizar. Apartamento T5 (Primeiro Piso): Entrada autónoma e remodelado parcialmente, atualmente arrendado a quartos, gerando uma rentabilidade muito atrativa. Ideal para investidores que desejam um rendimento fixo imediato. Detalhes das Frações de Comércio: Restaurante com Esplanada: Espaço amplo com cozinha e sala para refeições, além de uma área de esplanada. Não está atualmente em funcionamento, sendo uma oportunidade para criar um novo negócio gastronómico ou explorar outras opções comerciais. Outras Facilidades: Logradouro espaçoso, onde existem três espaços independentes para arrecadações, oferecendo versatilidade para armazenamento ou criação de novos espaços funcionais. Localização Premium: Situado numa zona residencial tranquila e a apenas 15 minutos a pé das praias deslumbrantes de Cascais, do centro histórico e da famosa Baía de Cascais. Proximidade a comércio local, serviços, restaurantes e fácil acesso a transportes públicos. Porque Investir Neste Edifício? Versatilidade e Potencial de Rentabilidade: Com várias frações que podem ser usadas para diferentes finalidades (habitação, arrendamento e comércio), o edifício oferece múltiplas formas de gerar rendimento. Localização Privilegiada: Em uma das áreas mais procuradas de Cascais, garantindo valorização e fácil acesso a uma das zonas mais turísticas de Portugal. Espaços Amplos e Personalizáveis: Possibilidade de remodelar e transformar as frações, adaptando-as às suas necessidades e ao potencial do mercado local. Descubra este edifício único e aproveite para investir numa localização fantástica em Cascais. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita para explorar todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! Este imóvel está em regime exclusivo. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI 50% / 50%. ESCOLHER A Keller Williams e a Equipa Seabra SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal; A KW ÁBACO dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! Categoria Energética: E