Siamo lieti di presentarvi questa esclusiva villa indipendente a Sispony, una posizione privilegiata in campagna con una vista spettacolare sulla valle.~~Questa villa di nuova costruzione è esposta a sud-ovest, garantendo luce e sole durante le 4 stagioni dell'anno. ~~È costruito su un terreno di 405 m2. La costruzione è distribuita su 5 livelli, offrendo spazi esterni aperti e viste impressionanti su tutti i livelli. Tutti i piani sono collegati da un nucleo di scale e da un ascensore. ~~Lo chalet è distribuito sui seguenti piani:~- piano terra- 290 mq~- Primo piano - 184,90 mq + 130 mq terrazzo~- Secondo piano - 116,30 mq + 115 mq terrazzo~- Terzo piano - 105 mq + 155~ - Quarto piano- 102 + 10 terrazzo~~Al piano terra si trova l'ingresso a livello della strada di accesso alla proprietà; Dispone di parcheggio per 6 autoveicoli, due ripostigli, un imponente atrio, la sala macchine ed uno studio professionale con accesso indipendente dalla strada pubblica e un servizio igienico ad uso esclusivo (utilizzabile anche come camera di servizio o per gli ospiti). ) ~~Il primo piano è concepito come l'area sociale e ricreativa dello chalet. Dispone di un'ampia lavanderia, zona giorno a pianta aperta, palestra, piscina riscaldata, spazio per installare una sauna finlandese o un bagno turco, camera per gli ospiti, bagno completo e una fantastica terrazza all'aperto con sole tutto il giorno.~~Il secondo piano ha un soggiorno-pranzo con cucina a vista, un bagno per gli ospiti, una dispensa e una terrazza di 115 m2 con vista spettacolare sulla valle.~~Al terzo piano ci sono due suite complete e spaziose, entrambe con terrazza frontale.~~E per finire Al quarto piano si trova la master suite che occupa l'intero piano. Ampia camera da letto con zona giorno, camino, soffitto a capanna rivestito in legno, lavabo completo e ampia cabina armadio. Con vista a 360º sia sulla valle della Parafita che sul picco Casamanya ~~Informazioni sulle finiture: ~-La carpenteria esterna sarà realizzata in alluminio strutturato con finitura nera intensa con taglio termico, meccanismi di inclinazione e ribalta negli elementi praticabili e scorrevoli, secondo. ai casi. La vetratura sarà tripla vetro isolante basso emissivo con camera d'aria e gas argon. Le persiane saranno in alluminio termico, avvolgibili, autobloccanti con sistema di sicurezza.~~-La cucina sarà attrezzata con mobili rifiniti in grigio antracite e noce ed elettrodomestici integrati della marca Bosch, Balay o simili.~-Le pavimentazione del piano seminterrato Sarà realizzata in calcestruzzo frattazzato e levigato nella zona di rotolamento e in gres porcellanato tipo microcemento nel resto dei solai i pavimenti saranno realizzati in gres porcellanato tipo parquet. ~-La zona benessere sarà completamente rivestita in gres porcellanato dello stesso colore del vetro della piscina.~-I soffitti di tutte le terrazze e le zone di accesso saranno rivestiti in materiale acrilico finto legno.~-La pavimentazione sarà radiosa in tutti zone giorno dell'edificio, alimentate da una pompa di calore aerotermica Hitachi Yutaki. Allo stesso modo, la casa disporrà di un sistema completo di ventilazione meccanica controllata (VMC) per ottimizzare l'efficienza energetica ed evitare dispersioni termiche.~-Installazione di un sistema di sicurezza contro le intrusioni.~-La casa disporrà di una piscina interna riscaldata con cinque postazioni idromassaggio , dotato di griglia per idroterapia e due getti ciascuno, cannone ad acqua, scala di accesso e illuminazione a LED RGB.~-Avrà un camino a legna bifacciale a ghigliottina da 1,20 m nel soggiorno e nella sala da pranzo e un camino a legna bifacciale da 1,20 m camino a legna monofacciale a ghigliottina nella suite principale.~-La casa sarà dotata di ascensore per 6 persone.~~Alloggi disponibili a dicembre 2024