Situata in una posizione privilegiata sulle alture di Marignane, questa villa di recente costruzione, di 230 m², offre un ambiente abitativo lussuoso e confortevole, progettato principalmente su un unico livello. Descrizione: Sarete accolti in una zona giorno ampia e luminosa, grazie alle grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono su una magnifica terrazza e una piscina a sfioro esposta a sud. Questo livello comprende una moderna cucina attrezzata con isola centrale, una spaziosa dispensa, una zona pranzo conviviale e un accogliente soggiorno con camino. La struttura dispone anche di una master suite con spogliatoio, una suite per gli ospiti, due camere da letto aggiuntive e un bagno con doccia supplementare, che offrono comfort e privacy. Al livello del giardino, godetevi un appartamento indipendente di circa 90 mq, completato da un terrazzo circondato da ulivi, ideale per ospitare famiglia e amici o per attività di affitto. Caratteristiche e servizi: terreno paesaggistico di 1500 m² a bassa manutenzione con garage doppio e diversi posti auto. Area bocce per momenti di relax. Impianto di aspirazione centralizzata, pannelli fotovoltaici, irrigazione automatica, tapparelle elettriche per il massimo comfort. In evidenza: Questa villa gode di assoluta tranquillità senza essere trascurata, offrendo un'esperienza di vita imbattibile con viste mozzafiato sulla campagna circostante. Da visitare: non perdere questa occasione unica. Contatta Pascale GONZALEZ al +33 (0)6 27 23 68 20 per programmare la tua visita. Agente commerciale RSAC: 904 388 634 Per ulteriori informazioni sui rischi associati a questa proprietà, visitare il sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr Questa proprietà rappresenta la miscela perfetta di modernità, comfort e natura, destinata a chi cerca una soluzione eccezionale residenza. Commissioni di agenzia a carico del venditore - Montant moyen de la quote-part de charge courantes 4.200 ?/anno - Pascale GONZALEZ - Agente commerciale - EI - RSAC 904 388 634