Caratteristiche principali dell'immobile: Casa di buon gusto in una splendida posizione a Itter - Design accattivante - Combinazione di colori armoniosa - Attenzione ai dettagli Combinazione di legno e moderno - Interni dal design moderno con elementi in legno - Utilizzo di materiali naturali - Sostenibilità ed eleganza combinate Nuova pompa di calore - Energia- riscaldamento efficiente - Tecnologia rispettosa dell'ambiente - Risparmio sui costi e interesse orientato al futuro ? Saremo lieti di inviarvi una esposizione dettagliata su richiesta! Itter con il suo castello omonimo si trova idilliaca sopra la Mühltal e la Brixental, ai piedi dell'Hohe Salve e si estende su un'alta terrazza soleggiata. L'infrastruttura comprende rivenditori di generi alimentari, medici, scuole e banche. La buona infrastruttura sociale rende Itter anche un luogo ricercato in cui vivere. Anche Kitzbühel, il più importante punto caldo della regione alpina, è a pochi minuti di macchina. L'offerta per il tempo libero comprende oltre ai campi da tennis e alla piscina all'aperto con un grande prato per prendere il sole anche la splendida natura circostante e le esperienze solitarie in montagna, nonché innumerevoli percorsi per mountain bike e bici da corsa. Gli amanti del golf possono anche dedicarsi al loro hobby in uno dei numerosi campi da golf della zona. In inverno vi aspetta uno dei comprensori sciistici più grandi e moderni del mondo: lo SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental e un paradiso certificato per lo sci di fondo. Fatti: 90 impianti di risalita e funivie, 284 km di divertimento sulle piste e oltre 70 punti ristoro nel mondo sciistico Wilder Kaiser-Brixental Distanza dagli aeroporti: Monaco 146 km, Salisburgo 126 km, Innsbruck 75 km che accettiamo solo richieste scritte con il tuo nome completo, indirizzo e numero di telefono perché abbiamo l'obbligo nei confronti del proprietario di farlo. Naturalmente i vostri dati saranno trattati in modo confidenziale. Sei interessato? Saremo lieti di inviarti maggiori dettagli. Ti chiediamo gentilmente di fornirci il tuo nome, indirizzo e numero di telefono per ricevere ulteriori informazioni sulla proprietà prescelta. Siamo obbligati, a causa delle leggi sulla protezione dei dati, a salvare questi dettagli. I tuoi dati saranno protetti. Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza o la tempestività. Resta riservata la mediazione intermedia. Se conosci già l'immobile da noi verificato, comunicacelo subito. La trasmissione della presente esposizione a terzi senza il nostro consenso può comportare richieste di risarcimento danni. Ci teniamo a precisare che il nostro lavoro, in caso di esito positivo, comporterà una commissione di collocamento e/o verifica. In caso di vendita, la commissione è del 3,6% IVA inclusa del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali. (AGB) Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno termico di riscaldamento: 57,0 kWh/(m²a) Classe fabbisogno termico di riscaldamento: B Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)