31120 LACROIX-FALGARDE SECTEUR ENVIRON 10 MN A 31620 VIGOULET-AUZIL. Sur secteur très recherché, TLSE31immobilier vous propose un ancien corps de ferme,19ème. Il est composé de 3 parties toutes rejoignables entre elles : 2 biens sur 279 m² habitables environ et environ 464m²de plancher de dépendances et 17.40 de garage. La première habitation a gardé le charme de sa construction, la deuxième, de rénovation plus tardive, peut accueillir une grande famille. Les diverses dépendances offrent un réel potentiel. Le plus : quartier très résidentiel et calme, orientation Sud. Le tout sur un terrain plat d'environ 1800 m². Des travaux de rénovations sont a prévoir. Voir avec l'agence pour des propositions d'aménagements. DPE : Classée F - GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 621 € et 7 605 € /an (année de référence 2022). Le mieux c'est de venir la visiter sans tarder. Les honoraires de l'agence sont charge VENDEURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr