Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose de découvrir en exclusivité cette spacieuse villa de près de 800 m² à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, à 35 minutes du Bassin et à 15 minutes des plages océanes. Construite en 2013, elle offre une architecture originale et tournée vers la lumière, ainsi que de belles prestations. Imaginez une pièce de vie de 200 m² avec jardin et piscine intérieure, cuisine ouverte et salon, baignés de lumière dans un espace entièrement vitré. Trois suites, un bureau et un appartement indépendant de deux chambres complètent le rez de chaussée. A l'étage, cinq suites dont une très spacieuse avec terrasse, un salon et une cuisine coin repas. Un garage attenant à la cuisine complète cette distribution. Idéale pour une activité de chambres d'hôtes, il est également possible de créer deux appartements avec chacun un accès indépendant. Cette propriété se tient sur une belle parcelle de 2500 m² avec piscine extérieure au sel et chauffée, carport et boulodrome. DPE : 72.52 kWhEP/m².an (B) GES : 3.79 kg CO2/m².an (A) DPE ancienne version. Prix du bien: 1 579 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge du vendeur sont inclus. Consultez l'état des risques de ce bien sur géorisques.gouv Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.