Nella zona ricercata del Vieux Village, vicino a scuole, negozi e trasporti, questa bella casa piena di fascino, di circa 130 m2, vi sedurrà con i suoi volumi e la sua luminosità, nonché la sua calma e tranquillità nel suo ambiente . una camera da letto, un ampio bagno con lavanderia - al 2° piano 2 camere da letto climatizzate (aria condizionata reversibile) e un bagno con doccia Contiene molto spazio per riporre e 3 WC (uno per piano) Una dependance in fondo al fabbricato giardino arricchisce la proprietà con reali potenzialità abitative aggiuntive. POSSIBILITA' DI 4° CAMERA DA LETTO di 11 mq al 1° Piano; le ultime foto mostrano la possibilità Prezzo: 485.000 euro spese a carico del venditore Imposta immobiliare di 1.242 euro DPE 117 C; GES 22 C con una stima di costi annuali da 1.130 euro a 1.590 euro anno di riferimento 2021 Proprietà di proprietà Per visitarvi e supportarvi nel vostro progetto, contattate Sylvie SEVIN-MONTEL, allo 0607559149 o via e-mail a s.sevin-montel@ proprietes-privees .com Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario, per organizzare la visita ti verrà chiesto di presentare un documento di identità. Questa vendita è garantita per 12 mesi. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Sylvie SEVIN-MONTEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato con RSAC 800211609 presso SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 374379 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: 800211609 - .