Nella pittoresca Bissone vendiamo importante proprietà da ristrutturare, grande villa con parco, piscina, vista lago con accesso pedonale diretto a lago. La posizione strategica a 20 metri dal lago e dal raccordo autostradale è particolarmente favorevole, in pochi minuti si puo' raggiungere il confine Italiano cosi' come la città di Lugano grazie all'accordo autostradale ed ai mezzi pubblici a disposizione. Le principali attività commerciali, i ristoranti, bar e scuole si trovano anch'essi a breve distanza. Attualmente sul fondo, di 2000 mq, è edificata una villa di circa 430 mq completamente da ristrutturare, una depandance, una serra ed un ampio garage. La superficie totale di SUL edificabile è di circa 1'250 mq, quindi una SUL residua di circa 800 MQ dona un grande potenziale alla proprietà. Proprietà dalle grandi potenzialità. Si potrebbe rinnovare ed ampliare la villa, crearne una dalle importanti dimensioni oppure realizzare una struttura ricettiva. Un progetto per la riqualificazione dello spazio è già a disposizione, prevede la costruzione di uno stabile residenziale disposto su 4 livelli fuori terra, piu' il piano tetto dove sarà predisposta una magnifica terrazza con vista sul lago e sulle montagne circostanti. La superficie SUL edificabile prevista è di circa 1'250 mq e si prevede l'edificazione di 12 appartamenti di diverso taglio. Ottimo rapporto prezzo MQ SUL. Opportunità unica.