Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de type 5, située dans la charmante commune de Vétraz-Monthoux. Disposant d’une surface habitable de 128 m² et implantée sur un terrain de 418 m², cette propriété en VEFA aux prestations de qualité, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir des invités ou pour servir de suite parentale. Une salle de bain contemporaine, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un garage, ainsi qu'un balcon et une terrasse complètent cet espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, trois chambres généreuses vous attendent, offrant chacune un espace de tranquillité. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un dressing spacieux et un WC séparé, répondant aux besoins de toute la famille. Le sous-sol complet de 76 m² constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : salle de jeux, espace de rangement, buanderie ou encore salle de sport. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, garantissant une performance énergétique optimale. Un système de domotique peut être intégré au projet afin de parfaire le confort de cette demeure. La livraison de cette maison est prévue au plus tard pour le second semestre 2025. Frais de notaire réduits à 2,5%, une opportunité à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible et recherché, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un environnement agréable, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve et moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix et disponibilités sous réserve de modifications. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914 État des risques et pollution: réalisé (null)