Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata nel quartiere di Thillards, a 1 km dal centro della città. Situato vicino a Fontenay-sous-Bois e Nogent-sur-Marne, questo nuovo indirizzo offre un ambiente tranquillo e verdeggiante, a pochi passi da tutti i servizi essenziali per la vostra vita quotidiana. A meno di 10 minuti di autobus, la stazione Val de Fontenay (RER A ed E) e la futura stazione Grand Paris Express, offrono un accesso rapido e conveniente a Parigi e ai suoi dintorni. Situato all'ultimo piano del 3° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 27 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 32 m², esposta a sud-est, rivelando una vista chiara e senza ostacoli della zona circostante. L'appartamento comprende anche un bagno con WC, un ulteriore bagno con doccia e WC e 3 bellissime camere da letto, di cui una spaziosa di 16 m². Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet | tapparelle | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria della prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 2 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |