Casa contemporanea di tipo 4 con giardino in una residenza protetta a Ollioules, a pochi minuti dall'accesso autostradale a Marsiglia o Tolone. Questa casa bifamiliare su un lato di 110 m², situata in una lottizzazione chiusa e sicura, offre un giardino di 426 m² con piscina, ideale per godersi la pace e la tranquillità. Al piano terra troverete un ampio soggiorno con cucina a vista, una lavanderia, accesso al giardino con due terrazze e servizi igienici separati. Al piano superiore, la master suite comprende una camera da letto con due spogliatoi. Due camere da letto, un bagno moderno e una toilette separata completano questo piano. Un garage attualmente adibito a lavanderia può essere trasformato in un ampio garage o camera da letto al piano terra a seconda delle vostre esigenze. La casa, non trascurata ed esposta a sud/sud-ovest, beneficia dell'irrigazione del giardino utilizzando l'acqua del Canale di Provenza. Il fiduciario volontario garantisce spese basse. L'aria condizionata canalizzata e gli arredi accurati aggiungono comfort a questa casa. Casa presentata al prezzo di 667.000 euro Commissioni a carico del venditore DPE: A GES: A Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard stabilito dai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 300 euro e 460 euro Per visitarvi e supportarvi il tuo progetto, contatta Jade PAGEL, allo 0627253879 o via e-mail a j.pagel@proprietes-privees.com Secondo l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario, per l'organizzazione della visita, ti verrà chiesto di presentare un'identità documento. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jade PAGEL che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso RSAC TOULON 984 045 815 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capitale di 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale Transazioni immobiliari e commerciali (T) e Gestione immobiliare (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. Conto vincolato n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n°28137 J per 2.000.000 euro per T e 120.000 euro per G. Assicurazione responsabilità civile professionale da MMA Numero di polizza aziendale 120.137.405 Rif. mandato: 374097 - Il professionista garantisce e tutela i vostri progetto immobiliare. Comproprietà di 15 lotti (). Jade PAGEL (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: TOULON 984 045 815 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www. rischi geografici. governo Fr