En la zona alta de Barcelona, Sant Gervasi-La Bonanova, se ubica esta planta baja exterior en una exclusiva urbanización con más de 17.000 m2 de zona ajardinada, piscinas, polideportivo, pistas de pádel y zona infantil. Orientada a suroeste y perfectamente localizada en las entradas y salidas de Barcelona, y con una distancia al aeropuerto de Barcelona de tan solo 15 km. La vivienda cuenta, en la zona de día con un amplio y luminoso salón comedor con salida a una amplia terraza y jardín perfectamente orientada y muy disfrutable con piscina privativa. Una cocina office equipada con electrodomésticos de marca Siemens y zona de aguas.  La zona de noche consta de cuatro habitaciones; una tipo suite con armarios empotrados y un cuarto de baño completo con bañera y ducha y acceso directo a terraza y tres habitaciones exteriores que comparten un cuarto de baño completo. En la planta inferior se ubica una sala polivalente de unos 89 m2 con diferentes utilidades: sala de juegos, oficina y sala de cine. La vivienda dispone de cuatro plazas de parking y amplio trastero. El edificio cuenta con servicio de conserjería permanente y vigilancia 24h con sistema de cámaras de vídeo vigilancia en todo el complejo residencial. La vivienda dispone de instalación domótica-solar y con acabados de excelente calidad y diseño. Sistema de aire acondicionado marca Daikin por conductos y calefacción a gas natural por radiadores. Las puertas son en madera de Arce natural, el parquet en madera Sucupira en toda la superficie del piso, excepto en zonas húmedas (cuartos de baño, cocina y terrazas) alicatadas con gres porcelánico. Todos los cerramientos son en carpintería de aluminio lacado con doble acristalamiento Climalit. Las persianas son de aluminio enrollables tipo Super-Gradhermetic accionadas eléctricamente y las terrazas disponen de toldos. La calefacción es a gas natural a través de radiadores y el aire acondicionado a través de conductos marca Daikin. Te imaginas vivir aquí. No lo dudes y visítalo.<br>* En cumplimiento de la Ley 12/2023 y la Llei 18/2007 informamos que:<br>Este inmueble no tiene índice R.P.LL. <br>Respecto a la presente propiedad no existe certificado informativo estatal de referencia de precios de alquiler<br>Este propietario ostenta la condición de gran tenedor.<br>La presente propiedad tiene la consideración de suntuaria por razón de superficie y/o renta, y por ello de conformidad a la LAU no es de aplicación el índice estatal de referencia de precios de alquiler.<br>