Magnifica proprietà che unisce fascino e autenticità offrendo ampi volumi e finiture raffinate, offrendo viste panoramiche sulle colline e sul mare nel cuore di un ambiente calmo e preservato. La proprietà è composta da una villa principale e 2 appartamenti, un bilocale di 110 mq e un bilocale di 42 mq. Rimarrete incantati fin dall'ingresso che avviene attraverso un bellissimo patio con la sua fontana, che conduce alla villa principale composta come segue: ingresso, ampio soggiorno con camino che si apre su un ampio terrazzo coperto, sala da pranzo, ampia cucina abitabile attrezzata , retrocucina, dispensa e lavanderia, ampio studio, 3 camere da letto e relativi bagni privati, al piano superiore: altre 3 camere da letto con bagno privato, di cui una padronale che si apre su una bellissima terrazza con vista mare, a livello del giardino, ampio soggiorno con bar e sala giochi che si apre su terrazza, palestra, sauna e jacuzzi, sala cinema e cantina. Bellissimo giardino paesaggistico di oltre 4.400 mq con piscina, piantumato con specie mediterranee, numerose palme e ulivi. Garage doppio con officina, posto auto coperto, diversi posti auto. Idealmente situato in un dominio residenziale e ricercato, a 3 min dai negozi e da tutti i servizi, a 5 min dai villaggi di Valbonne e Biot, a 15 min dal mare, a 25 min dall'aeroporto di Cannes e di Nizza. Proprietà familiare unica o per intrattenere gli amici, o una prospettiva interessante per gli investitori in quanto potrebbe creare un reddito da locazione significativo. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Geohazards: georisques.gouv.fr