6989 Barico, nucleo 38 Regione: Malcantone Superficie terreno: ca. 250 m2 Superficie abitabile: ca. 6540 m2 Anno di costruzione: 1955 Ristrutturazione totale: 2015 Condizioni: molto buone Piani: 2 Seconda casa: possibilmente Riscaldamento: pompa di calore Posti auto: molti all'aperto Posizione: molto tranquilla e soleggiata Posizione panoramica Vista: bella vista Scuole: nei paesi vicini Shopping: nei paesi vicini Trasporti pubblici: 100m Distanza dalla città più vicina: 14km Distanza dall'autostrada: 12km Descrizione Villa in campagna di 5 ½ locali di ampia superficie è situato in posizione panoramica molto tranquilla, soleggiata a Barico, nucleo 38 nel Malcantone. L'edificio, originariamente costruito nel 1955 e completamente ristrutturato nel 2015, è in ottime condizioni e offre interni lussuosi e rustici con un'atmosfera abitativa elevata. Al piano terra si trovano un soggiorno con una bella stufa in maiolica, una cucina a vista con arredi di lusso e un annesso ripostiglio/cantina, due camere e un bagno/WC. L'alta mansarda è composta da un'ampia camera da letto con zona bagno e sauna. Al piano seminterrato si trova un ampio soggiorno/camera da letto con vasca, che può essere utilizzato separatamente come appartamento per gli ospiti. Particolarmente belle sono le terrazze nella zona d'ingresso est e la zona salotto con prato nella zona ovest. C'è anche un'ampia zona salotto di fronte al monolocale inferiore. L'area circostante è costituita da un terreno di 6500 m2, terrazzato e anch'esso registrato come proprietà vinicola. Qui ci sono molti ulivi e alberi da frutto, nonché piante subtropicali in un giardino molto ben curato. Anche l'ingresso è particolarmente bello. Dalla proprietà si gode una bellissima vista sulla Val Tresa, sui vigneti e paesi circostanti e sulle colline del Malcantone. La zona del Malcantone è nota per i tanti bellissimi percorsi escursionistici e ciclistici e per i tipici villaggi ticinesi con le loro chiese dall'architettura elegante e le case patrizie. Negli apprezzati grotti potrete gustare pregiate specialità ticinesi accompagnate da vino. Qui potete ancora trovare pace e relax dallo stress della vita quotidiana. L'immobile può essere utilizzato come residenza o come casa vacanza. Ma qui potrebbe nascere anche una nuova cantina. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili molti posti auto esterni. L'autopostale vi porta a Ponte Tresa fino alla tramvia Lugano – Ponte Tresa. Il viaggio verso Lugano e l'autostrada A2 dura circa 20 minuti. In circa 10 minuti di auto si può raggiungere l'aeroporto di Agno e il campo da golf di Magliaso. La proprietà si trova tra il Lago di Lugano e il Lago Maggiore, raggiungibili in pochi minuti. Ci sono negozi e scuole nelle comunità vicine. Puoi fare acquisti a buon mercato nei mercati all'ingrosso nelle vicine Luino e Ponte Tresa in Italia. Posizione | Dintorni 6989 Barico 38 Regione: Malcantone Superficie terreno: ca. 250 m2 Superficie abitabile: ca. 6540 m2 Anno di costruzione: 1955 Anno di costruzione: 2015 Piani: 2 Riscaldamento: termopompa Abitazione secondaria: eventualmente Posti auto: diversi esterni Posizione: posizione tranquilla e soleggiata Vista: bella vista Scuola: in vicinanza Shopping: in vicinanza Trasporti pubblici: 100m Distanza dal centro città: 14 km Distanza dall'autostrada: 12 km Descrizione della proprietà Questa villetta di 5 ½ locali con grande giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista su Barcico nel Malcantone. L'edificio è del 1955 ed è stato completamente ristrutturato nel 2015. La casa è presente in buone condizioni e offre un'atmosfera lussuosa e dispone di un bagno termale. La casa comprende il pianoforte sul terrazzo, un soggiorno/pranzo, una cucina con risposte, camera e una doccia/wc. Il piano sopra è una spaziosa apertura con zona notte, bagno, camino e sauna. Con accesso alla cucina e ad un ampio terrazzo. È la tecnologia locale con l'impatto del riscaldamento a pellet. Il garage ora è in risposta. Il pianoforte ha un ampio cortile su entrambi i lati e si trova sulla terrazza di 6500 mq, corredata da un vignetto con olio d'oliva e colori subtropicali. Una bellissima vista sulla valle del Tresa, dalle colline, paesini pittoreschi in ogni stagione dell'anno e sulla collina del Malcantone. Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per le sue pittoresche ville con la sua grotta, che invita a soffermarsi con un bicchiere di vino dalla raffinata specialità. Il Lago di Lugano e il Lago Maggiore sono altrettanto suggestivi in pochi minuti. La proprietà è ideale sia per l'istruzione primaria che secondaria e per la persona che crea un quadro. L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Questi due post sono sempre a disposizione. L'autostrada A2 e il centro di Lugano sono a soli 20 minuti. A 10 minuti di volo da Agno e dal campo da golf di Magliaso. Questo è un collegamento con l'auto postale a Ponte Tresa tramite il tram che porta alla stazione di Lugano. Ho negoziato e frequentato la scuola nel villaggio di Vicini. Qui si trovano anche i poli commerciali di Ponte Tresa IT e Luino IT.