La armonia y paz de una masia en pleno centro urbano Descripcion de la propiedad Ubicada en el corazon de Torroella de Montgri, una de las poblaciones que mejor han sabido conservar la esencia del Baix Emporda. Esta propiedad unica destaca por su perfecta combinacion de la tradicion ampurdanesa con comodidades contemporaneas. Construida en 1925 y reformada en 2002, la casa conserva su esencia original gracias a la restauracion de sus elementos arquitectonicos de epoca, manteniendo su autenticidad. Su posicion en el centro urbano ofrece facil acceso a todos los servicios diarios, mientras que las famosas playas de la Costa Brava estan a solo unos minutos en coche. La fachada es discreta y sin ornamentos. Aunque en su interior descubrimos un jardin de 448 m², que ofrece maxima privacidad, con cesped y vegetacion, asi como una esplendida piscina. El porche exterior se convierte en un espacio ideal para reuniones con familia y amigos para disfrutar del agradable clima mediterraneo. La propiedad cuenta con un total de 700 m² distribuidos en varios pisos y dependencias. La vivienda principal se divide en dos plantas. La planta baja de 284 m² ofrece un amplio salon con chimenea, altos techos con vigas de madera vista y un gran ventanal de puerta corredera que se abre a la terraza y al jardin. La cocina, tambien con chimenea, esta totalmente equipada e incluye una zona de comedor. Esta planta dispone de cuatro dormitorios dobles y tres banos completos, ademas de una sala polivalente con salida al jardin, actualmente es un despacho. Una comoda despensa y la zona de aguas completan este nivel. Ascendiendo unas escaleras, llegamos a la primera planta que, con sus 153 m², nos ofrece un gran espacio a actualizar con salida a una magnifica terraza de 83 m² con vistas al Castell del Montgri. La vivienda principal se encuentra en muy buen estado de conservacion y cuenta con calefaccion por radiadores con caldera de gasoil, ventanas de madera con doble cristal y porticones, pavimento de gres y parque en algunas habitaciones. Tambien cuenta con un sistema de alarma y un pozo de agua freatica propio que se nutre del cercano rio Ter. La finca incluye una casa anexa rehabilitada de 68 m², ideal para invitados o espacio adicional. Tambien hay un amplio espacio que sirve como garaje, con capacidad para 2 o 3 coches y lugar de almacenamiento. Su potencial para proyectos adicionales, como la ampliacion de la vivienda o incluso un proyecto hotelero, anade valor a esta impresionante finca. Descripcion de la ubicacion La ubicacion geografica de la propiedad situa a sus propietarios muy cerca de todos los atractivos de la region. Desde el Emporda interior, con su campina de campos geometricos, luz extraordinaria y pueblos encantadores como Peratallada, Pals y Fonolleres, hasta las amplias playas del Alt Emporda, ideales para disfrutar de deportes nauticos. A pocos minutos en coche se encuentran las conocidas playas de Begur y Palafrugell, famosas a nivel mundial. Ademas, la propiedad ofrece excelentes comunicaciones para moverse a poblaciones cercanas como Palamos, Platja d'Aro, La Bisbal y, por supuesto, Torroella de Montgri. Las conexiones terrestres permiten llegar rapidamente a Figueres, Girona e incluso a la frontera con Francia y Barcelona. Las opciones para el dia a dia son infinitas: golf en algunos de los campos cercanos, deportes nauticos, inmersiones en Les Medes, equitacion, y un turismo cultural y gastronomico cada vez mas completo e internacional. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar con historia, lujo y comodidad en una de las zonas mas valoradas y emergentes del Baix Emporda.