O terreno encontra-se situado no coração de Reguengos de Monsaraz, uma cidade conhecida por sua rica história e cultura vinícola, bem como pela proximidade com o famoso Alqueva, o maior lago artificial da Europa. A localização central oferece fácil acesso a todos os serviços e comodidades que a cidade tem a oferecer. Características Gerais: •Área Total: 5598m2 •Zonamento: Urbano residencial •Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e diminuindo os custos com terraplanagem. Infraestrutura: •Acessos: O terreno é servido por ruas asfaltadas e bem conservadas, com fácil acesso às principais vias da cidade. •Transportes Públicos: Paradas de ônibus nas proximidades, proporcionando fácil deslocamento para outras áreas da cidade. •Abastecimento de Água: Rede de abastecimento de água potável disponível na rua do terreno. •Esgoto: Sistema de esgotamento sanitário integrado. •Energia Elétrica: Rede elétrica de média tensão disponível, facilitando a instalação de energia para as futuras moradias. •Comunicações: Cobertura de internet banda larga e serviços de telecomunicações. Proximidades: •Comércio: Supermercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência a uma curta distância a pé. •Saúde: Centro de saúde e farmácias nas proximidades. •Educação: Escolas primárias e secundárias próximas, facilitando a vida de famílias com crianças. •Lazer e Cultura: Proximidade com parques, praças, museus e vinícolas que caracterizam a região, proporcionando diversas opções de lazer e cultura. •Serviços Públicos: Fácil acesso a agências bancárias, correios e outros serviços essenciais. Potencial de Construção: O terreno é ideal para a construção de um conjunto habitacional ou de moradias unifamiliares. A sua localização privilegiada e a infraestrutura completa oferecem um ambiente perfeito para o desenvolvimento de projetos residenciais que atendam às necessidades da população local e atraiam novos moradores. Este terreno urbano no centro de Reguengos de Monsaraz apresenta uma oportunidade única para investidores e construtores que buscam desenvolver um projeto residencial em uma área com alta demanda habitacional e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica e infraestrutura completa garantem o sucesso de qualquer empreendimento que venha a ser realizado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente terreno no coração de Reguengos de Monsaraz. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644)