Votre Havre de Paix Éco-Responsable - Maison T5 Neuve -Résidence avec piscine Découvrez cette somptueuse maison T5 neuve de 98 m², située dans l'éco quartier prisé de l'Héritière à Ventabren. Ce bien exceptionnel, conçu selon les normes les plus exigeantes, est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Caractéristiques de la Maison : Type : Maison T5 sur deux étages Surface habitable : 98 m² Terrasse : 21 m², idéale pour des moments de détente en extérieur Jardin : 145 m², orienté plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée Pièce principale : 40 m², un espace de vie spacieux et lumineux Disposition : Rez-de-chaussée : Vaste séjour de 40 m² avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération WC séparé pour plus de praticité Suite parentale avec salle de bains privative, offrant confort et intimité Étage : Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et baignoire WC supplémentaire Prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Volets roulants électriques Garage et place de parking : disponibles en supplément (25 000 €) Prestations de la Résidence : Piscine privée réservée aux résidents, pour des moments de convivialité et de détente Espaces verts paysagés, propices aux promenades et au bien-être Sécurité : résidence clôturée avec portail automatique et vidéophone Conformité et Garanties : Norme RT 2012 : la maison respecte les réglementations thermiques en vigueur, garantissant une haute performance énergétique et des économies d'énergie significatives Garantie décennale : vous bénéficiez d'une protection de 10 ans sur les éléments structurels de la maison, vous assurant une tranquillité d'esprit Environnement et Accessibilité : Éco quartier de l'Héritière : un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, nature et développement durable Proximité des services : Crèche, école maternelle et primaire à quelques minutes à pied Commerces de proximité, restaurants et services accessibles rapidement Accès : à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, un emplacement idéal pour allier vie paisible et proximité urbaine Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, prestations de qualité et respect de l'environnement. Venez découvrir sans attendre ce havre de paix où il fait bon vivre.