Nel cuore dell'incantevole villaggio di Saint Léger en Yvelines, venite a scoprire questa casa familiare piena di carattere, costruita nel 1991. Al piano terra, sarete accolti da un ampio ingresso con armadio e un'ampia scala in rovere. Troverai anche una sala da pranzo, una cucina, una dispensa, un soggiorno con camino, un ufficio o una camera da letto, nonché un bagno con WC. Al piano superiore, un pianerottolo, una toilette separata, tre camere da letto e un bagno. La casa è dotata di un pavimento riscaldato a bassa temperatura, sia al piano terra che al piano superiore, alimentato da un sistema di riscaldamento geotermico verticale (pompa di calore ACQUA/ACQUA) e da un serbatoio termodinamico per la produzione di acqua calda. Il suo eccellente DPE dimostra un basso consumo energetico. Beneficerai inoltre di un garage doppio, situato in un vecchio fienile restaurato nel 2010, di una rimessa per le carrozze adiacente e di un locale convertibile sopra il garage di circa 15 mq (ideale per il telelavoro). Il tutto si trova su un terreno paesaggistico di 1192 m², completo di un grazioso orto. Idealmente situata nel villaggio, questa casa molto ben esposta è inondata di luce e offre un'atmosfera di qualità grazie a materiali di ottima fattura. Non aspettare oltre per stabilirti in questa proprietà eccezionale!! Scuola e negozi raggiungibili a piedi in 5 minuti. Accesso alla stazione ferroviaria per Parigi Montparnasse in 15 minuti. Commissioni a carico del venditore - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr - Philippe BELVEZET - Agente commerciale - EI - RSAC Chartres 883725301 - RCS 40834475202267 - Fondo di garanzia QBE Mediatore Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1.320 € e 1.840 €. Stato dei rischi e dell'inquinamento: raggiunto (nullo)