Esta magnífica propriedade de arquitetura contemporânea e pormenores luxuosos proporciona aos seus utilizadores uma elevada qualidade de vida, expressada por uma série de atributos, como: A localização específica desta propriedade e sua diferenciação reside na confluência de vários fatores críticos: Integração total no seio da natureza (pinhal atlântico da Verdizela), mas ao mesmo tempo perto da praia e dos principais serviços. Distância 2km / 2min do Aroeira Golf Club / Hipermercados / Bomba de combustível / Serviços. Distância 4km / 4min da praia (Oceano Atlântico). Distância 30km / 30min da capital Lisboa, e do seu Aeroporto Internacional, com duas pontes sobre o rio tejo a servirem este percurso. Piscina implantada junto ao salão e cozinha no alçado Sul, para uma intensa vivência social aquando da sua utilização em regime de openspace; paralelamente, fazendo parte integrante da experiência visual, a partir do interior da moradia. Grandes áreas e volumetrias interiores, recorrendo a vãos de elevadas dimensões e salão com duplo pé direito. Jardim e arranjos exteriores: oRelvado com 510m2 de área e sistema de rega automático com controlador HUNTER. Grandes dimensões a tardoz, que permite jogos de crianças e adultos e uma sensação de grande espaço disponível em comunhão com a natureza. oPrivacidade total relativamente às propriedades vizinhas, com os muros desenhados em conformidade. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS: Estado: Novo / Produto acabado de construir (Julho 2024) Área do Terreno: 1.050m2 Área de Construção da Moradia: 352m2 2 Pisos Quartos: 4 (3 deles suites, todas com closet. Master suite no piso térreo, com vista para a piscina e relvado) Instalações Sanitárias: 4 EQUIPAMENTO: Piscina junto ao salão e cozinha, para ambiente de convívio Cozinha americana com ilha Ar Condicionado Mitsubishi Eletric Sistema AQS Bosch Vulcano de duplo painel solar na cobertura (e instalação de gás natural como opção) Garagem + Parqueamento com portões secccionados e de correr de grandes dimensões Jardim: furo de água CERTIFICADO ENERGÉTICO: Nível A: Sistema ETICS de proteção térmica em todas as fachadas e sistema de poliestireno extrudido (XPS) nas coberturas planas Caixilharia de alumínio segmento Premium, da marca ALUNIK, sistemas RT100 e RT67 de corte térmico, e vidros duplos térmicos e laminados de última geração GUARDIAN SNS 60 Estamos disponíveis para eventuais alterações de pormenor à propriedade, de acordo com as preferências do cliente (incorporação de materiais adicionais, etc., uma vez que possuímos empresa de construção). Categoria Energética: A