La vivienda es EXTERIOR, con 2 balcones y cuenta con acceso residencial, sin tránsito de vehículos lo que potencia su tranquilidad, además destacan sus estancias con vistas al jardín y la entrada de luz natural. ~~GARAJE INCLUIDO. ~~La vivienda está ubicada junto al parque de Viveros, a pocos metros del Colegio Alemán, Club de Tenis de Valencia y la Hípica y próxima a Facultades. El edificio tiene 2 viviendas por planta, 2 ascensores y 1 montacargas. Hay PORTERO desde las 9 am hasta las 8 pm y garaje en el sótano del edificio vigilado por cámaras de seguridad durante 24 horas. ~~Piso señorial de 210 m2, con orientación sur-este, con la mayoría de las estancias ubicadas en esa orientación. Dispone de 4 habitaciones (una de ellas con el baño en suite con ducha hidromasaje), numerosos armarios empotrados en habitaciones y pasillo, un segundo baño completo con bañera y cocina office con mesa y gran capacidad de almacenaje. ~~Calidades: Finca de alto standing, con muy buenas calidades y amplios espacios. La vivienda cuenta con puertas acorazadas (principal y de servicio), carpintería exterior de aluminio, climatización por conductos de aire frío y calor, armarios de madera maciza forrados y vestidos. Se entrega pintada y vitrificada. ~~Todas las estancias se caracterizan por sus excelentes tamaños, luminosidad y tranquilidad, ya que no dan a calle transitada.~~Los gastos de comunidad y el IBI son a cargo del propietario. ~~Para visitar esta exclusiva vivienda solo tienes que llamarnos, estaremos encantados de atenderte en el horario que mejor se adapte a tu tiempo y podremos asesorarte durante todo el proceso de arrendamiento: reserva, contrato, cambio de suministros.~ ~Comercializamos esta vivienda en EXCLUSIVA por deseo expreso del propietario, por lo que agradecemos que siguiendo las indicaciones de la propiedad no se le moleste, así como tampoco a vecinos y conserjes. ~ ~Se ofrece un ALQUILER de LARGA ESTANCIA, por lo que el arrendatario no asume gastos de la agencia inmobiliaria. ~~Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas de Catastro.~ ~ El anuncio no es vinculante, puede contener errores.~ ~Llama ahora para visitarlo y si tienes alguna duda consúltanos.~ ~ALMAR...una casa para cada estilo de vida.~~