Presentiamo una rara opportunità: una fortezza moderna e recintata, immersa in un'enclave tranquilla ed esclusiva, che ospita solo due ville, a Kostrena, esclusivo sobborgo di Rijeka, a meno di 1,5 km dal mare. Questa proprietà è un tesoro, una miscela armoniosa di lusso, comfort e bellezza della natura. Ogni villa offre completa privacy, immersa nella pace e nel verde, garantendo un rifugio di comfort e intimità. Il residence comprende una piscina a sfioro a sfioro e un garage. Progettata con precisione, la villa duplex di 213 mq. massimizza ogni angolo del suo spazio. Disposto su due piani, offre zone giorno ampie e funzionali. Il piano seminterrato è composto da disimpegno, guardaroba, studio o camera per gli ospiti, bagno, ripostiglio e zona giorno open space con cucina e sala da pranzo. Il piano terra ospita tre camere da letto, due bagni, guardaroba, garage e terrazzo. La proprietà comprende anche un giardino di 70 mq, perfetto per realizzare la vostra oasi grill. Questo edificio di alta qualità si distingue per la sua lavorazione artigianale dettagliata e materiali di alto livello. Ogni unità è dotata di pompa di calore, sistema di raffreddamento separato, aria condizionata e riscaldamento a pavimento ovunque. Le grandi pareti scorrevoli Schuco consentono alla luce naturale di entrare, offrendo viste spettacolari. Villeroy & I sanitari Boch aggiungono eleganza, mentre l'isolamento termico della facciata garantisce l'efficienza energetica. Situata in un tranquillo vicolo cieco sopra Kostrena, questa struttura si trova a soli due minuti di auto dalla spiaggia e a dieci minuti dal centro di Rijeka. Kostrena funge da hub perfetto, fornendo un facile accesso a numerose destinazioni popolari. Questa è più di una casa; è un santuario di lusso e tranquillità. Rif: RE-AB-28092Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.