Vendita eccezionale nel cuore del Carré d'Or e del centro di Nizza! Posizione Ideale: A due passi dall'avenue Jean-Médecin e dalla place Masséna, nel cuore di un quartiere animato e prestigioso di Nizza. Edificio di Prestigio: In un magnifico edificio borghese della Belle Époque, completamente ristrutturato e modernizzato, scoprite questo splendido appartamento al 3° piano con un incantevole ascensore. Caratteristiche dell'Appartamento: Ingresso Incantevole: Splendido ingresso ornato di vetrate cattedrale italiane. Soggiorno Luminoso: Grande soggiorno pieno di luce, con cucina attrezzata. Due Grandi Camere: Comfort e spazio per i vostri momenti di relax. Due Bagni: Massimo comfort con due bagni e due WC. Comfort Moderno: Aria condizionata reversibile nuova, doppi vetri, porta blindata. Carattere ed Eleganza: Altezza del soffitto di oltre 3,20 metri, parquet in rovere massiccio ultra spesso, magnifici stucchi. Spazi di Stivaggio Pratici: Numerosi spazi di stivaggio su misura. Posizione Privilegiata: Situato nel centro di Nizza, a soli 5 minuti a piedi dal mare e dal tram, circondato da tutti i negozi e servizi del centro città. Spese: 1452 €/anno PREZZO: 639 000€ F.A.I. a carico del venditore, trattabile. Per maggiori informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, consultare il sito Géorisques: georisques.gouv.fr. Non perdete questa opportunità unica di possedere una seconda casa da sogno nel cuore della Costa Azzurra!