Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da soli 7 alloggi a basso consumo. Idealmente situato nel pittoresco quartiere di Vieux Sceaux, a pochi passi dalla prestigiosa rue Houdan, questo nuovo indirizzo vi promette una qualità di vita incomparabile nel centro della città, vicino a tutti i servizi essenziali per la vostra vita quotidiana. Situato a soli 200 metri dal magnifico Parc de Sceaux, questo residence offre un ambiente verde e tranquillo, perfetto per rilassarsi con la famiglia o gli amici. La stazione di Sceaux, servita dalla RER B, è raggiungibile a piedi in meno di 8 minuti e fornisce un collegamento diretto con Parigi e i suoi dintorni. Situato al piano giardino di un affascinante edificio di soli 3 piani con ascensore, questo esclusivo duplex offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 27 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su un giardino privato di 51 mq, esposto a sud-ovest, una vera oasi di verde nel cuore della città. Il piano terra comprende anche una toilette separata e una master suite con bagno privato. Al piano superiore, il duplex offre una seconda master suite dotata di bagno privato con WC. Questo duplex si trova in una residenza di fascia alta con pavimenti in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito sicuro per biciclette. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO BOX al piano interrato completa la proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |