Elegante Apartamento T3 em Setúbal. Mergulhe no máximo conforto e luxo! Apresentamos um requintado apartamento T3 no prestigiado complexo residencial 'Arca de Noé' na Rua Almeida Garrett, 48. Este apartamento moderno, construído em 2023 possui uma generosa área total de 130.000m² e uma esplêndida orientação a poente, oferecendo uma luz deslumbrante ao entardecer e uma atmosfera acolhedora. É a escolha perfeita para aqueles que apreciam altos padrões de qualidade e conforto. Descubra um nível de vida inigualável em um dos bairros mais prestigiados de Setúbal. Incluído no Preço: Lugar de Estacionamento LM: 26,14 m² na garagem no rés-do-chão Lugar de Estacionamento LM: 12,50 m² no pátio nascente Características do Apartamento: Sala de estar espaçosa que combina elegância e funcionalidade, perfeita para relaxar e receber convidados Cozinha moderna em tons claros, oferecendo um espaço contemporâneo para experiências culinárias Três quartos acolhedores equipados com roupeiros embutidos Casa de banho principal espaçosa e uma casa de banho social separada Acabamentos de Alta Qualidade: Desfrute da espaçosa sala de estar que se funde perfeitamente com a cozinha moderna Três Quartos Aconchegantes com Roupeiros Embutidos Cada um dos três quartos está equipado com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação e criando uma atmosfera acolhedora para relaxamento. Duas Elegantes Casas de Banho Uma casa de banho possui uma banheira, enquanto a outra tem um duche, garantindo conveniência e conforto para todos os membros da família. Eficiência Energética: Edifício com classificação energética A Propriedades de isolamento do edifício asseguradas pelas mais recentes soluções tecnológicas Água quente fornecida por coletores solares, complementados por uma caldeira a gás Ar condicionado DAIKIN que proporciona conforto em qualquer condição climática Vantagens da Localização: Localizado no coração de Setúbal, a uma curta distância do centro histórico da cidade, mercados locais e costa cénica Apenas a 6 minutos a pé da estação de comboios e autocarros mais próxima, proporcionando acesso rápido e conveniente a Lisboa em apenas 45 minutos A apenas 15 minutos a pé da marginal, com restaurantes e locais de lazer incríveis A 5 minutos da escola 'Sebastião da Gama' A 10 minutos a pé do Estádio do Bonfim, com um bonito parque urbano pelo caminho Próximo das praias mais bonitas da região e da Serra da Arrábida. Próximo a supermercados, hospitais e outras comodidades essenciais Não perca esta oportunidade única de viver num espaço moderno e confortável em Setúbal. EN Elegant 3-Bedroom Apartment in Setúbal. Dive into maximum comfort and luxury! We present an exquisite 3-bedroom apartment in the prestigious 'Arca de Noé' residential complex at 48 Almeida Garrett Street. This modern apartment, built in 2023, boasts a generous total area of 130,000m² and a splendid westward orientation, offering stunning evening light and a cozy atmosphere. It is the perfect choice for those who appreciate high standards of quality and comfort. Discover an unparalleled level of living in one of Setúbal's most prestigious neighborhoods. Included in the Price: Parking Space LM: 26.14 m² in the ground floor garage Parking Space LM: 12.50 m² in the east courtyard Apartment Features: Spacious living room combining elegance and functionality, perfect for relaxing and entertaining guests Modern kitchen in light tones, offering a contemporary space for culinary experiences Three cozy bedrooms equipped with built-in wardrobes Spacious main bathroom and a separate guest bathroom High-Quality Finishes: Enjoy the spacious living room that seamlessly merges with the modern kitchen Three Cozy Bedrooms with Built-in Wardrobes Each of the three bedrooms is equipped with built-in wardrobes, providing ample storage space and creating a cozy atmosphere for relaxation. Two Elegant Bathrooms One bathroom features a bathtub, while the other has a shower, ensuring convenience and comfort for all family members. Energy Efficiency: Building with energy rating A Building insulation properties ensured by the latest technological solutions Hot water provided by solar collectors, complemented by a gas boiler DAIKIN air conditioning providing comfort in any weather condition Location Advantages: Located in the heart of Setúbal, a short distance from the historic city center, local markets, and scenic coast Only a 6-minute walk from the nearest train and bus station, providing quick and convenient access to Lisbon in just 45 minutes Just a 15-minute walk from the waterfront, with amazing restaurants and leisure spots 5 minutes from the 'Sebastião da Gama' school 10 minutes walk from the Bonfim Stadium, with a beautiful urban park along the way Close to the most beautiful beaches in the region and the Arrábida Mountains Near supermarkets, hospitals, and other essential amenities Do not miss this unique opportunity to live in a modern and comfortable space in Setúbal. RU Элегантная 3-комнатная квартира в Сетубале. Погрузитесь в максимальный комфорт и роскошь! Представляем изысканную 3-комнатную квартиру в престижном жилом комплексе «Arca de Noé» на улице Алмейда Гаррет, 48. Эта современная квартира, построенная в 2023 году, имеет щедрую общую площадь 130 000 м² и великолепную западную ориентацию, предлагая потрясающий вечерний свет и уютную атмосферу. Это идеальный выбор для тех, кто ценит высокие стандарты качества и комфорта. Откройте для себя несравненный уровень жизни в одном из самых престижных районов Сетубала. Включено в цену: Парковочное место LM: 26,14 м² в гараже на первом этаже Парковочное место LM: 12,50 м² во дворе на восточной стороне Особенности квартиры: Просторная гостиная, сочетающая элегантность и функциональность, идеально подходит для отдыха и приема гостей Современная кухня в светлых тонах, предлагающая современное пространство для кулинарных экспериментов Три уютные спальни с встроенными шкафами Просторная главная ванная комната и отдельная гостевая ванная комната Высококачественная отделка: Наслаждайтесь просторной гостиной, которая плавно переходит в современную кухню Три уютные спальни с встроенными шкафами Каждая из трех спален оборудована встроенными шкафами, что обеспечивает обилие места для хранения и создает уютную атмосферу для отдыха. Две элегантные ванные комнаты В одной ванной комнате установлена ванна, в другой - душ, что обеспечивает удобство и комфорт для всех членов семьи. Энергоэффективность: Здание с энергетическим рейтингом A Изоляционные свойства здания обеспечены новейшими технологическими решениями Горячая вода предоставляется солнечными коллекторами, дополненными газовым котлом Кондиционер DAIKIN обеспечивает комфорт в любых погодных условиях Преимущества местоположения: Расположен в самом сердце Сетубала, недалеко от исторического центра города, местных рынков и живописного побережья Всего в 6 минутах ходьбы от ближайшей железнодорожной и автобусной станции, что обеспечивает быстрый и удобный доступ к Лиссабону всего за 45 минут Всего в 15 минутах ходьбы от набережной с потрясающими ресторанами и местами для отдыха В 5 минутах от школы «Sebastião da Gama» В 10 минутах ходьбы от стадиона Бонфим, с красивым городским парком по пути Близко к самым красивым пляжам региона и горам Аррабида Рядом с супермаркетами, больницами и другими необходимыми удобствами Не упустите эту уникальную возможность жить в современном и комфортном пространстве в Сетубале. ZH 塞图巴尔优雅的三居室公寓 尽享舒适与奢华！我们推出位于阿尔梅达·加雷特街48号的'诺亚方舟'高档住宅区的一套精美的三居室公寓该现代公寓建于2023年，总面积达130,000平方米，拥有绝佳的西向朝向，提供迷人的晚间光线和温馨的氛围对于那些追求高品质和舒适的人来说，这是完美的选择发现塞图巴尔最负盛名的社区之一的无与伦比的生活水平 价格包含： 地面车库停车位LM：26.14平方米 东庭院停车位LM：12.50平方米 公寓特点： 宽敞的客厅结合优雅与功能性，非常适合放松和接待客人 现代厨房采用浅色调，为烹饪体验提供现代化空间 三间舒适的卧室，配有内置衣柜 宽敞的主浴室和单独的客用浴室 高品质装修： 享受宽敞的客厅，与现代厨房无缝衔接 三间舒适的卧室，配有内置衣柜 三间卧室均配有内置衣柜，提供充足的储物空间，营造温馨的休息氛围 两间优雅的浴室 一间浴室配有浴缸，另一间配有淋浴，确保所有家庭成员的便利和舒适 能源效率： 能源评级为A的建筑 最新技术解决方案确保建筑的隔热性能 太阳能集热器提供热水，并辅以燃气锅炉 DAIKIN空调在任何天气条件下提供舒适 位置优势： 位于塞图巴尔市中心，距离历史悠久的市中心本地市场和风景秀丽的海岸线仅有短距离 距离最近的火车和公交车站仅6分钟步行路程，45分钟内即可快速便捷地到达里斯本 距离滨水区仅15分钟步行路程，那里有绝佳的餐厅和休闲场所 距离'塞巴斯蒂昂·达伽马'学校仅5分钟路程 距离博恩菲姆体育场步行10分钟，沿途有一个美丽的城市公园 靠近该地区最美丽的海滩和阿拉比达山 靠近超市医院和其他必需设施 不要错过在塞图巴尔的现代舒适空间居住的独特机会 FR Appartement élégant T3 à Setúbal. Plongez dans le confort et le luxe maximal ! Nous vous présentons un appartement T3 exquis dans le prestigieux complexe résidentiel 'Arca de Noé' au 48 rue Almeida Garrett. Cet appartement moderne, construit en 2023, dispose d'une généreuse superficie totale de 130 000 m² et d'une splendide orientation à l'ouest, offrant une lumière éblouissante au coucher du soleil et une atmosphère chaleureuse. C'est le choix parfait pour ceux qui apprécient des standards de qualité et de confort élevés. Découvrez un niveau de vie inégalé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Setúbal. Inclus dans le prix : Place de parking LM: 26,14 m² dans le garage au rez-de-chaussée Place de parking LM: 12,50 m² dans la cour est Caractéristiques de l'appartement : Salon spacieux combinant élégance et fonctionnalité, parfait pour se détendre et recevoir des invités Cuisine moderne dans des tons clairs, offrant un espace contemporain pour des expériences culinaires Trois chambres confortables équipées de placards intégrés Salle de bain principale spacieuse et salle de bain sociale séparée Finitions de haute qualité : Profitez du salon spacieux qui se fond parfaitement avec la cuisine moderne Trois chambres confortables avec placards intégrés Chacune des trois chambres est équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement ample et créant une atmosphère chaleureuse pour la détente. Deux salles de bain élégantes Une salle de bain dispose d'une baignoire, tandis que l'autre a une douche, garantissant commodité et confort pour tous les membres de la famille. Efficacité énergétique : Bâtiment avec cote énergétique A Propriétés d'isolation du bâtiment assurées par les dernières solutions technologiques Eau chaude fournie par des collecteurs solaires, complétés par une chaudière à gaz Climatisation DAIKIN assurant le confort dans toutes les conditions météorologiques Avantages de l'emplacement : Situé au cœur de Setúbal, à une courte distance du centre historique de la ville, des marchés locaux et de la côte pittoresque À seulement 6 minutes à pied de la gare et de la station de bus les plus proches, offrant un accès rapide et pratique à Lisbonne en seulement 45 minutes À seulement 15 minutes à pied du front de mer, avec des restaurants et des lieux de loisirs incroyables À 5 minutes de l'école 'Sebastião da Gama' À 10 minutes à pied du stade Bonfim, avec un beau parc urbain en chemin Près des plus belles plages de la région et de la montagne Arrábida Proche des supermarchés, hôpitaux et autres commodités essentielles Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace moderne et confortable à Setúbal. HE דירת 3 חדרים יוקרתית בסטובל. צללו לנוחות וליוקרה מקסימליים! אנו מציגים דירת 3 חדרים יוקרתית במתחם המגורים היוקרתי 'תיבת נח' ברחוב אלמיידה גארט 48. דירה מודרנית זו, שנבנתה בשנת 2023, מתהדרת בשטח כולל נדיב של 130,000 מ'ר ובכיוון מערבי מרהיב, המציע אור ערב מדהים ואווירה חמימה. זו הבחירה המושלמת עבור אלו המעריכים סטנדרטים גבוהים של איכות ונוחות. גלו רמת חיים שאין כמותה באחד מהשכונות היוקרתיות ביותר בסטובל. כלול במחיר: מקום חניה LM: 26.14 מ'ר בחניון בקומת הקרקע מקום חניה LM: 12.50 מ'ר בחצר המזרחית מאפייני הדירה: סלון מרווח המשלב אלגנטיות ופונקציונליות, מושלם להרפיה ולארוח אורחים מטבח מודרני בגוונים בהירים, המציע מרחב עכשווי לחוויות קולינריות שלושה חדרי שינה נעימים עם ארונות קיר חדר אמבטיה ראשי מרווח וחדר שירותים נפרד לאורחים גימורים באיכות גבוהה: תהנו מהסלון המרווח שמתמזג באופן מושלם עם המטבח המודרני שלושה חדרי שינה נעימים עם ארונות קיר כל אחד משלושת חדרי השינה מצויד בארונות קיר, המספקים מקום אחסון נרחב ויוצרים אווירה חמימה להרפיה. שני חדרי רחצה אלגנטיים חדר אמבטיה אחד כולל אמבטיה, בעוד השני מצויד במקלחת, מה שמבטיח נוחות ונוחות לכל בני המשפחה. יעילות אנרגטית: בניין עם דירוג אנרגטי A תכונות הבידוד של הבניין מובטחות על ידי פתרונות טכנולוגיים חדישים מים חמים מסופקים על ידי קולטנים סולאריים, בשילוב עם דוד גז מיזוג אוויר DAIKIN המספק נוחות בכל תנאי מזג אוויר יתרונות המיקום: ממוקם בלב סטובל, במרחק קצר ממרכז העיר ההיסטורי, שווקים מקומיים וחוף נופי רק 6 דקות הליכה מתחנת הרכבת והאוטובוסים הקרובה, המספקת גישה מהירה ונוחה לליסבון תוך 45 דקות בלבד רק 15 דקות הליכה מהטיילת, עם מסעדות ומקומות בילוי מדהימים 5 דקות מבית הספר 'Sebastião da Gama' 10 דקות הליכה מאצטדיון בונפים, עם פארק עירוני יפהפה לאורך הדרך קרוב לחופים היפים ביותר באזור ולהרי אררבידה קרוב לסופרמרקטים, בתי חולים ושירותים חיוניים אחרים אל תחמיצו את ההזדמנות הייחודית הזו לגור במרחב מודרני ונוח בסטובל