In zona residenziale molto tranquilla e in posizione dominante con bella vista libera sulle colline e sul mare, ampia e luminosa villa recentemente ristrutturata e dotata di generose volumetrie. Bellissimo ingresso, soggiorno con camino che si apre ampiamente sulla terrazza e sulla piscina tramite finestre a scomparsa, sala da pranzo con moderna cucina a vista, due camere da letto con bagno privato su un unico piano e ufficio (o camera da letto). Magnifica camera da letto principale di 50 m2 al piano superiore con ampio spogliatoio e splendido bagno che si apre su una terrazza con vasca idromassaggio con vista incantevole fino al mare. Piano giardino composto da un confortevole appartamento di 2 locali, una splendida area spa e benessere con sauna, un vino cantina, lavanderia, ripostiglio o home cinema e ampio garage. -- Terreno paesaggistico di 2.300 m2, in gran parte pianeggiante con giardino asciutto che richiede poca manutenzione e acqua, piscina e pool house e ampie terrazze. Posizione dominante, tranquilla ed esposizione ideale che permette il massimo soleggiamento dal mattino alla sera in tutte le stagioni. A 5-10 minuti da Valbonne, Biot e Sophia, a 10-15 minuti dal mare e dall'A8, a 25 minuti dall'aeroporto, da Nizza e da Cannes. DPE: C(113) / C(3) Importo medio stimato della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1930 e 2610 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. RIF 15214