Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo, idealmente situata ai margini di Bois-Colombes e del prestigioso quartiere Bac. Situata vicino alla dinamica Rue des Bourguignons, questa nuova residenza offre un facile accesso a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana semplificata. La stazione della metropolitana Les Agnettes (linea 13) è raggiungibile a piedi in soli 10 minuti, facilitando gli spostamenti a Parigi. Entro il 2030, questa stessa stazione sarà servita dalla linea 15 del Grand Paris Express. Inoltre, la stazione Bois-Colombes (linea J) è a 15 minuti a piedi e permette di raggiungere la stazione Saint-Lazare in soli 25 minuti. Situato al 4° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 31 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone all'aperto di 6 m², esposto a sud-est, rivelando una vista parzialmente libera sui giardini interni. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, servizi igienici separati e 3 bellissime camere da letto. Tra queste, un'ampia master suite di 16 m² si distingue per il suo bagno privato con WC, offrendo uno spazio intimo e confortevole. L'appartamento si trova in un residence di fascia alta con pavimento in parquet di rovere massello | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RT2012 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria della prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata alle 2 prenotazioni successive) Illustrazione non contrattuale di carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |