SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN, quelques minutes de la ville et pourtant sur 5 ha (possible moins) dont un parc de 1,5ha clôturé avec piscine, très rare maison toulousaine de 240m² avec ses dépendances (anciennes étables, hangar ouvert, garages...) RDC : Entrée sur grand couloir, chambre, salle d'eau, WC indépendants, cuisine équipée, salle à manger, salon. Accès sur terrasse couverte et buanderie/chaufferie. Etage : Grand palier, WC, 5 grandes chambres avec belles hauteurs de plafonds, toutes équipées de placards. Chauffage central mixte PAC/Fuel (Atlantic 2023), double vitrage intégral, isolation performante mur et combles. Piscine 10x5m de 2006, liner, au sel, sécurisée. Puits avec pompe. Très grande dépendance utilisée en garage et abri voiture, mais avec beaucoup de possibilités d'exploitations différentes. Terrain très arboré mais disposant de belles prairies et d'une mare naturelle alimentée par source, clos sur 1,5ha, pas de vis-à-vis, portail électrique. Plusieurs aménagement sont possibles en fonction de vos besoins. Le plus : commodités, rocade, clinique, commerces, hypermarché, et écoles accessibles en 5/6mn à peine. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr » Honoraires inclus à la charge du vendeur. Réf. 1316