VIVEZ sur une PENICHE comme dans un APPARTEMENT moins conventionnel et plus original qu'une maison !! Celle ci se situe sur le RHONE , une localisation privilégiée avec vue sur l 'opéra et la Croix Rousse, protégée des regards grâce à la végétalisation du quai . Un extérieur insolite arboré et végétalisé doté d 'un arrosage automatique , un bassin pour poissons rouge , une terrasse pour prendre ses repas abritée d 'une pergola en bois avec lames ajourées . Décorée avec beaucoup de goût , conçue et réalisée par un architecte , les 150 m² d'habitation ont été optimisés et distribués de la manière suivante : - une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 51 m² . - un espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau, une suite de 25 m² dotée d' une grande salle d'eau avec 2 vasques et un dressing aménagé. - un cellier / buanderie /local technique, un toilette indépendant . -une cabine de Marinier agencée et aménagée pour un logement indépendant : douche + toilette. Des matériaux et des prestations de qualité : parquet exotique, sol revêtement Bolon , granit noir pour plan de travail de la cuisine , stores intérieurs occultants velux , volets roulants électriques , des rangements fonctionnels . Dossier technique à jour et complet : Certificat établissement flottant validé jusqu'en 2028 , COT 537 €/ mois ( Convention d'Occupation Temporaire ) , coque refaite en 2008. Pas soumis au DPE et retenez pas de de frais de notaire. Une visite virtuelle ( sur demande) afin de vous déplacer aisément dans la péniche . LAISSEZ VOUS GUIDER, contactez moi au 06 52 13 08 30 Frédérique JOUIN / PIETRAPOLIS IMMOBILIER ; ( RSAC 378228506 ). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506