Appartement T4 en Excellent État Cet appartement de 112.12 m², situé à Dinard côté La Richardais, a été construit et rénové en 2022. Il est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, et offre une vue dégagée avec exposition sud. 2 terrasses de 12.50 m² et 16.22 m² et 2 places de stationnement intérieur (box fermé et place de parking) complètent ce bien. Proche des écoles et commerces, cet appartement au standing élevé est en excellent état et éligible à la fibre. Commodités : Crèche, maternelle, école élémentaire et collège à 5 min. Parc de Port Breton, plage du Prieuré, balade du Clair de Lune avec sa somptueuse vue sur les Remparts de Saint-Malo à 15 min à pied. Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 498 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne