Casa autoctona istriana con piscina e vista mare! In vendita è una casa in pietra d'Istria con piscina all'aperto, situata nel cuore di un affascinante e ben conservato villaggio istriano vicino a Visignano. La superficie totale è di 128 mq. Il terreno è di 965 mq. La casa si estende su quattro piani. Al piano seminterrato si trova un'ampia taverna finemente arredata con camino, cucina e bagno. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno con accesso ad una terrazza coperta e balcone, una camera da letto, un bagno e un ingresso. Tramite scala interna si accede al primo piano, che comprende tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio ed un ampio balcone scoperto. Un'altra scala interna sale all'alto attico, che ospita uno studio vetrato e una terrazza che offre una vista panoramica aperta sul villaggio, sui boschi circostanti, sui campi e sugli uliveti: una vista mozzafiato dove il tempo sembra essersi fermato. Il giardino ben curato comprende una piscina di 23 mq, una zona solarium e un edificio ausiliario. Questa proprietà è ideale per un rifugio tranquillo dal trambusto della città o come opportunità di affitto turistico. Visignano, una pittoresca e vivace cittadina e comune dell'Istria occidentale, comprende 56 insediamenti e si estende dal fiume Quieto a nord fino al Canale di Leme a sud. Adagiata su una dolce collina a 244 metri sul livello del mare, la romantica Višnjan è circondata da prati, campi coltivati e boschi di querce e carpini. La città è rinomata per il suo osservatorio unico, uno dei dodici più produttivi a livello globale in termini di asteroidi scoperti. Rif: RE-U-31826Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.