In una delle strade più iconiche di San Giovanni, adiacente alla magnifica Basilica, la Engel&Voelkers propone in vendita un ampio immobile ad uso ufficio, con possibilità di ripristino in abitazione, di 168 mq. La proprietà si trova in Via Sannio, una strada costeggiata dal verde del parco e dalle storiche Mura Aureliane, che offre una combinazione di spazio e centralità. L’immobile, sito al piano seminterrato, di uno storico palazzo dei primi del '900, ha una tripla esposizione e numerose finestre che garantiscono luminosità naturale in ogni ambiente ed è caratterizzato da una funzionale distribuzione degli spazi interni. Appena entrati si è accolti da un corridoio con due finestre da un lato e due grandi stanze dall’altro; proseguendo si accede alle altre tre stanze, alla cucina semi abitabile e ai due bagni. Particolare fascino è dato dai dettagli anni '30, porte e finestre originali e pavimentazione in graniglia, con diverse colorazioni in ogni stanza, che donano unicità e carattere agli ambienti. La proprietà è dotata, inoltre, di cantina pertinenziale, di ascensore e di servizio di portineria. Ottimamente collegato con le linee A e C della metropolitana di Roma e adiacente a tutti i servizi e negozi di ogni genere. La sua posizione privilegiata e le caratteristiche architettoniche lo rendono una scelta ideale per chi cerca un ambiente piacevole e ben collegato nel cuore di Roma da utilizzare come ufficio o come abitazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02VZPX - Patrizio Inchioda - Tel. +39 06 45 54 81 20