Zum Verkauf gelangt eine attraktive Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern und 71 m² Dachterrasse in absoluter Ruhelage in Strasshof an der Nordbahn - nur 11 km von Wien entfernt.  Absolute Besonderheit stellt die großzügige Wohnfläche mit rund 158 m² dar. Das Haus wurde 2019 erbaut. Letztes Jahr wurden alle Bodenbeläge, die Bäder, die Innentüren sowie die Küche erneuert.  Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Ausstattung des Hauses wider: Vollwärmeschutzfassade  Ziegelmassivbauweise Kunststoff-Alu Fenster  elektrische Rollläden Luftwärmepumpe Neues Badezimmer mit freistehender Badewanne Neue Bodenbeläge flächenbündige Innentüren Neue hochwertige Küche mit Kochinsel und Siemens Geräten  Fußbodenheizung Blitzschutz   Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: EG: großzügiger Vorraum Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum Garten Gäste-WC Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer mit Schrankraum Technikraum   OG: Vorraum mit Stiegenhaus zur Dachterrasse  1 Master-Bedroom mit Schrankraum 2 großzügige Schlafzimmer  Badezimmer mit Walk-In Dusche, freistehender Badewanne und WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss   LAGE:  Die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn befindet sich nur 10 km von Wien entfernt und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Ärzte, Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten etc. sind zahlreich vorhanden. Die Schulen innerhalb von Strasshof sowie die Schulen in Nachbarortschaften (Gymnasium, BHAK/BHAS, Polytechnische Lehranstalt etc.) sind bequem mit Schulbussen oder zum Teil sogar fußläufig erreichbar. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist die Stadtgrenze von Wien mit dem Auto in nur 15 Minuten erreichbar.   Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Strasshof ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar und daher für Pendler bestens geeignet. Mit der Schnellbahnlinie S1 (Strasshof - ... -Deutsch-Wagram - ... - Leopoldau U1 - ... - Floridsdorf U6 - ... - Praterstern U2 - ... - Landstraße U3) ist jede U-Bahn in wenigen Minuten erreichbar.   Weiteres halten an diesem Bahnhof auch zahlreiche Regionalzüge.   Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap