Découvrez un bijou immobilier rare au cœur d'Agen : ancienne demeure de charme et ancien restaurant étoilé au Guide Michelin. Vous rêvez de conjuguer patrimoine et modernité dans un lieu chargé d'histoire ? Cette propriété exceptionnelle, classée bâtiment patrimonial de valeur, est un ancien restaurant étoilé au Guide Michelin, prêt à être réaménagé selon vos envies. Située dans le centre d'Agen, cette magnifique maison de ville du XIXe siècle, construite en pierre de Bordeaux et ornée d'une toiture en ardoise, est une véritable perle rare. La propriété se distingue par son entrée majestueuse, marquée par deux piliers et un portail électrique, ouvrant sur un grand parking agrémenté de verdure et de fleurs. À l'intérieur, le charme opère dès le hall d'entrée, avec ses carreaux de ciment authentiques. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses fenêtres donnant sur la terrasse, séduit par ses moulures raffinées et son parquet en chêne à chevrons. Le grand salon, avec vue imprenable sur le parc, est un espace de détente idéal, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond somptueux. La maison, entièrement climatisée, offre également un second salon moquetté avec accès à une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine professionnelle, équipée d'une cuisinière centrale, de chambres froides et d'espaces de travail fonctionnels, est prête à accueillir vos plus grands projets. À l'étage, quatre chambres avec salles de douche, WC, climatisation et dressings vous assurent tout le confort moderne. Il y a également une cinquième chambre et un bureau au dernier étage. Les combles, dotés d'une belle charpente d'origine, offrent un potentiel incroyable pour l'aménagement de nouvelles chambres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, offrant un potentiel immense, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.