Coldwell Banker Immoba Realty agence du Cap Ferret vous présente cette charmante maison landaise, idéalement située à proximité des plages, des commerces et du marché local. Un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de nature et de tranquillité, avec un accès direct aux pistes cyclables pour des balades en toute sérénité. Cette propriété comprend 4 chambres, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu’un jardin verdoyant pour profiter des beaux jours. La maison est en bon état, prête à emménager. Son orientation permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison landaise est une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort, praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance unique ! Les honoraires de l'acquéreur s'élèvent à 5%, soit 63 000€ TTC sont inclus dans le prix de présentation. DPE : 365/F GPE: 12/C Estimations des coûts annuels : entre 2720€ et 3710€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements veuillez contacter Jenny Toulemonde RCP:127 100 479 RSAC:478 821 432 Tous nos biens sur IMMOBA.