Il progetto di edilizia residenziale in Grohgasse nel 5° distretto di Vienna incarna una riuscita sintesi di fascino storico e sostenibilità moderna. Ristrutturato con cura, dispone di 20 appartamenti, le cui dimensioni variano tra circa 25 mq e 159 mq. Durante il restauro, è stata posta grande enfasi sulla conservazione del fascino originale dell'edificio, incorporando al tempo stesso arredi e comfort contemporanei. Gli appartamenti sono caratterizzati da una combinazione unica di architettura storica e design moderno. Grandi finestre e soffitti alti, tipici dell'epoca guglielmina, creano stanze inondate di luce con un'atmosfera invitante. Materiali di alta qualità e dettagli di equipaggiamento moderni garantiscono comfort e funzionalità. Ogni appartamento è stato progettato individualmente e offre una varietà di opzioni di soggiorno, dai monolocali compatti agli spaziosi appartamenti di lusso. Tutte le ulteriori informazioni si trovano anche sul sito www.grohgasse10.at. Si prega di notare che le immagini possono essere visualizzazioni. Top 19 è uno spazioso attico che si estende su più livelli e colpisce per la sua struttura ben studiata e gli arredi lussuosi. L'ingresso inferiore dell'appartamento si trova al livello più basso. Qui è presente un'anticamera che offre spazio anche per un piccolo armadio e una scala conduce al livello centrale dell'appartamento, raggiungibile anche tramite ascensore. Nella zona d'ingresso dell'ascensore si trova anche un antibagno con una superficie di ca. 9 mq che conduce direttamente nell'ampia cucina-soggiorno, che misura ca. 60 mq e funge da cuore dell'appartamento . La cucina abitabile offre spazio sufficiente per un ampio soggiorno-sala da pranzo. Dalla cucina-soggiorno si accede a due terrazzi, che misurano circa 8 mq e 12 mq e offrono uno splendido spazio esterno per il relax e il divertimento. Questo piano ospita anche tre camere da letto, due bagni e un bagno per gli ospiti separato, garantendo sufficiente privacy e comfort ai residenti e agli ospiti. Il livello superiore dell'appartamento è particolarmente esclusivo. Dispone di un'ampia terrazza di ben 88 m2, che offre una vista mozzafiato su Vienna. Su questa terrazza si trovano una piscina, una cucina barbecue e un ulteriore bagno, rendendo questa zona ideale per il relax e le occasioni sociali. Convincetevi di questa proprietà unica! Aspettiamo con ansia la tua chiamata! Le informazioni sugli immobili offerti vengono fornite con la cura di un vero agente immobiliare; Non viene fornita alcuna garanzia per l'accuratezza di tali informazioni, che si basano su informazioni fornite da coloro autorizzati a disporre della proprietà. Si applicano le disposizioni del regolamento agenti immobiliari allegato; Inoltre è stata trasmessa una panoramica dei costi aggiuntivi previsti secondo il KSchG. Secondo § 6 comma 4 frase 3 della legge sull'intermediazione e § 30b KSchG, l'agente immobiliare indica una relazione economica esistente con il venditore derivante da regolari attività commerciali. Tuttavia, non esiste alcun collegamento legale con il venditore. Questa offerta è destinata esclusivamente al destinatario. La divulgazione a terzi è consentita solo con il nostro esplicito consenso scritto. Nota: dal 1° gennaio 2009 il venditore o il proprietario di un immobile è obbligato a presentare un certificato energetico valido. In caso di mancata presentazione si ritiene concordata un'efficienza energetica complessiva corrispondente all'età e al tipo di edificio. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / distanze Sanità Medico