Esta é uma grande oportunidade de investimento no centro histórico de Braga, em zona ARU. Numa das ruas mais conhecidas de Braga está o imóvel com 2 frentes. Nas traseiras do edifício está a conceituada escola Gulbenkian. O PIP foi realizado e está em processo de aprovação na Camara. O edifício conta com Rés do Chão (atualmente está instalada uma loja), o 1º piso e o 2º piso. De acordo com análise tecnica há a possibilidade de adicionar mais 1 piso a construção atual Para além destas vantagens, o logradouro na parte de trás, permite construção de outras frações ou opção para garagens. A localização do edifício é o ponto alto, pois está a poucos metros da Avenida Central, do largo Nª Sra a Branca, da Avenida da Liberdade, da Sè Catedral, do Shopping Braga Parque, da Universidade do Minho e a passos da Escola Gulbenkian. Distância do Imóvel até: Centro Histórico de Braga: 1.1 km Shopping Braga Parque: 1.2 km Universidade do Minho: 2.1 km Escola Gulbenkian: 280 m Categoria Energética: Isento