EDIFICIO O CASA - Operazione ideale per un commerciante immobiliare, un promotore, un investitore, ecc. Questo progetto presenta molte possibilità. Attualmente è composta da una casa di 250 mq su 3 livelli così composta: Al piano terra ingresso, una camera, garage oltre ad un appartamento di 3 locali comprendente soggiorno, cucina, due camere e bagno con WC. . Al primo piano un wc, un doppio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno/lavanderia ed una camera da letto. Al secondo ed ultimo piano 5 camere da letto e due bagni con WC. L'immobile dispone inoltre di una cantina a volta oltre ad un locale tecnico. La disposizione consente di ospitare fino a 10 appartamenti (1P/2P). Tour virtuale disponibile su richiesta. Il giardino di 270 mq offre la possibilità di realizzare fino a 8 o anche 10 posti auto. Infine, in termini di comodità, troverete: - la stazione Bougival (linea L) a 10 minuti a piedi che vi porterà in 20 minuti alla Défense e/o in 35 minuti alla stazione Saint-Lazare - il centro città (Municipio e negozi ) 12 minuti a piedi che ospita un mercato ogni mercoledì e sabato mattina - il centro commerciale Elysée Village a 15 minuti a piedi o 10 minuti in macchina - 2 fermate dell'autobus (linea D) a pochi passi - scuole a meno di 15 minuti a piedi Per saperne di più informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, consultare il sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Il progetto è già stato completamente studiato (studio di fattibilità, conferma con urbanistica, proiezioni, ecc.), il nostro team è quindi a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Contatto diretto 7 giorni su 7: Sig.ra Julie MAINGUY allo 06 59 88 58 28. Spese incluse del 4,4% IVA inclusa a carico dell'acquirente. Prezzo escluse commissioni € 910.000. Classe energetica F, Classe climatica F Alloggiamento con consumo energetico eccessivo. La norma prevede che il livello di prestazione energetica (DPE) dell'immobile, attualmente classe F, sia compreso tra la classe A e la classe E a partire dal 1 gennaio 2028. Stima dell'importo medio della spesa energetica annua per l'uso standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 6870: tra € 5.060,00 e € 6.870,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre tariffe: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr