Diese Immobilie wird Ihnen EXKLUSIV von LE BEC Immobilier präsentiert! Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe des Etang du Ter. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über optimales Licht, während der Blick in den Garten und die Terrasse zum Genießen der Natur einlädt. Das über 880 m² große Grundstück ist eine wahre Oase der Ruhe. Im Erdgeschoss finden Sie einen schönen offenen Eingang, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine große Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit Bad, sodass Sie auf einer Ebene wohnen können. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und bietet Lagerräume, Waschküche und Garage. Großes Potenzial für dieses gut gebaute Haus, eine ideale Gelegenheit, Ihre persönliche Note zu verleihen. Unverzüglich zu besuchen! Die Vorteile: - Wunderschönes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück - Potenzial - Umwelt - Wohnen auf einer Ebene REFERENZ: LR2407012 KONTAKTIEREN SIE UNS UNTER 02.97.21.30.59 Inklusive Gebühren in Höhe von 4,91 %, zahlbar vom Käufer. Preis ohne Gebühren 540.450 €. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2770,00 € und 3790,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr.