Situata nel quartiere Petite-Garenne, nelle immediate vicinanze di Les Vallées a Colombes, a soli 5 minuti a piedi dai negozi di Rue Felix Faure e dalla stazione ferroviaria, questa casa di città offre una soluzione pratica per le famiglie e le libere professioni in cerca uno spazio di lavoro in casa. La casa con una superficie totale di 92,54 m² (superficie abitabile 80 m²) è composta al piano terra: un soggiorno con cucina a vista da allestire secondo i propri gusti, un WC separato, e un disimpegno con armadio che conduce ad una stanza di 16M² che si apre su un piccolo cortile interno, ideale per ospitare la vostra attività liberale professionale. Al piano superiore scoprirete due camere da letto, una delle quali ha un bagno e una toilette. La soffitta coibentata e spaziosa fornirà prezioso spazio di stoccaggio. Il soppalco è adibito a bagno, cucina estiva e comprende anche il locale caldaia. A seguito dei recenti lavori di ristrutturazione, questa abitazione beneficia oggi di un'ottima classe energetica, classificata in categoria C, grazie in particolare alla sostituzione della caldaia, dei serramenti e degli isolamenti nuovissimi, beneficerete di un maggiore isolamento energetico pur beneficiando del fascino antico di una casa del 1930 tipo casa in mattoni.Se stai cercando una vecchia casa che unisca il tuo spazio abitativo da un lato e il tuo spazio di lavoro separato dall'altro, allora questa proprietà a Colombes potrebbe essere l'opzione ideale per te. Contattaci oggi per programmare una visita e scoprire tutte le possibilità che offre per il tuo stile di vita professionale e personale! Classe energetica C, Classe climatica A Importo medio stimato della spesa energetica annua per usi standard, stabilito sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: compreso tra € 820,00 e € 1160,00. Questa proprietà ti viene offerta da un agente commerciale. Le nostre commissioni: Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisks: georisks.gouv.fr Il vostro consulente Colombes: Laurent HELLEC - tel. 0760460201 Agente di commercio (Ditta individuale)