Proprietà dal carattere unico vicino alla spiaggia. Situata vicino alla sublime spiaggia di Saint-Clair a Le Lavandou, a circa 300 metri (meno di 5 minuti), venite a scoprire questa incantevole villa costruita negli anni '40, in stile metà coloniale e metà provenzale, immersa in un terreno recintato di 944 m2. . I bellissimi giardini paesaggistici (cipressi Lambert - alberi da frutto - piante mediterranee) sono di facile accesso (terreno pianeggiante) e recintati (recinzione di filo metallico - cancello principale - piccolo cancello pedonale). Beneficia di diverse esposizioni (est-sud e ovest), che consentono un soleggiamento permanente o, al contrario, numerose zone d'ombra. Il giardino è molto gradevole e può ospitare il parcheggio di più veicoli. La casa è molto attraente, con le sue facciate di ispirazione coloniale, terrazza coperta, piastrelle romane e muri spessi. Si sviluppa su 2 livelli, ciascuno con il proprio alloggio indipendente. Al livello 1 si accede da una scala esterna, ma anche da una scala interna; questa disposizione fa sì che possa ospitare 2 famiglie diverse, oppure una famiglia numerosa che occupa l'intera villa. Il piano terra (78 mq) è composto da soggiorno, cucina, retrocucina e ripostiglio, una camera da letto (17,12 mq) con armadi a muro, una seconda camera da letto (11,02 mq) con armadi a muro e un bagno con doccia. Questo spazio è ben curato e tipicamente provenzale. Aria condizionata reversibile. Il primo piano (70 mq) è composto da un soggiorno con antico camino e accesso ad una loggia tramite porte arrotondate piuttosto monumentali (molto fascino e luce), una cucina ristrutturata, una camera da letto (13,53 mq), una seconda camera (12,02 mq) e un bagno. Alloggio molto piacevole (soffitti alti - pavimento in parquet - fascino). Dal punto di vista pratico, non c'è il riscaldamento centralizzato, anche se c'è un camino originale. La casa è collegata alla rete fognaria principale. Caratteristiche principali: - Zona popolare (Saint-Clair) vicino alla spiaggia, alle attività e al centro del paese. - Terreno pianeggiante (funzionale) con magnifici alberi maturi - con pozzo - Attraente edificio d'epoca - Superficie e varie possibilità (potrebbe essere convertito in 2 abitazioni, perfetto per un potenziale affitto futuro) Contattaci oggi per saperne di più.