Cette superbe villa de 182 m² offre de belles prestations, des volumes généreux et un agréable jardin piscinable. Parfaitement conçue, elle allie confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie, ouverte sur l'extérieur et baignée de lumière naturelle, avec une cuisine équipée et un séjour-salle à manger. Une spacieuse suite parentale offrira confort et intimité. Une arrière-cuisine ainsi qu'un atelier complètent ce niveau. À l'étage, elle dispose de trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains et une charmante terrasse couverte. Le jardin paysager révèle un espace de vie agréable, promesse de moments de partage et de convivialité. Stationnement pour plusieurs voitures. Située dans un quartier paisible et prisé, à deux pas des sentiers pour des balades en forêt, à seulement 800 mètres de l'océan et à proximité immédiate du centre-ville de Capbreton, cette villa coup de cœur est à visiter sans attendre ! Prix de vente : 1 270 000 euros honoraires charge acquéreur soit 60 000 euros ( 5 % ) Pour plus d'informations contactez Manon Solca Agent commercial indépendant RSAC 753414143 RCP : AACI/15223/18787 DPE B (99) et GES A (3) Estimation des couts annuels d'énergie du logement: Entre 392 euros et 500 euros par an. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA