Coldwell Banker Rive Sud vi propone IN ESCLUSIVA un eccezionale appartamento di 67 mq e relativo giardino di 30 mq situato al piano terra rialzato in un condominio degli anni '30 perfettamente mantenuto. Situata ai piedi del Municipio, nel cuore della città, questa rara proprietà offre un ambiente di vita ideale, unendo fascino e modernità. Questo magnifico appartamento, inondato di luce naturale grazie alle sue ampie finestre, è composto da due comode camere da letto di 10 m² e un ufficio flessibile, perfetto per il telelavoro o per l'utilizzo in uno spazio creativo. Potrai inoltre godere di una terrazza e di un giardino privato non trascurato, una vera oasi di pace dove potrai rilassarti in tutta tranquillità. La comproprietà a misura d'uomo garantisce un ambiente amichevole e tranquillo, mentre la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio per soddisfare tutte le vostre esigenze. Non perdere questa opportunità unica di vivere in un appartamento che unisce comfort, tranquillità e posizione ideale. *** Immobile soggetto a regime di comproprietà. Comproprietà di 8 lotti residenziali. Spese correnti annuali per anno € 1.888 per lotti. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: Classe ENERGETICA E indice 329 e Classe CLIMATICA B indice 10. Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: tra € 1.700 e € 2.340 all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021 (abbonamenti inclusi). Commissioni addebitate al venditore. Bertrand ROUSSEL (EI) agente commerciale CPI 9201 2019 000 042 047 Nanterre.